楠梓国小扩建投6.8亿元　区域房市成交迈向单坪47万元

高市工务局新工处指出，市府共编列6.8亿元，分2期进行楠梓国小校舍拆除新建作业，并提供足够空间供校方调度使用，一期工程共同营造整体学习环境。二期工程主要内容，包含拆除旧校舍与新建地上5层钢筋混凝土校舍一栋、警卫室一栋，总楼地板面积约9344平方公尺，包括14间普通教室、12间专科教室、1间大活动室、1间厨房及20间办公相关空间等，规划设计包含基地绿化、保水、日常节能、水资源、污水与垃圾改善等五大绿建筑指标，并已取得绿建筑候选证书。

楠梓国小基地位于楠梓区东宁里，为楠梓旧部落中心地带，开发甚早，机关林立，于民国前十二年即设立「楠梓坑公学校」(楠梓国小前身)，校龄已届120年。区段属楠梓正核心，距离台积电厂区与楠梓车站不远，近期新成屋如「COME INN康茵大楼」，依据《乐居网》显示，房价最高落在41.7万元，而屋龄4年中古屋「太子城」，房价最高成交突破35万元。

兴连城开发总经理周惠宾指出，台积电高雄厂今年进入量产且员工陆续到位，该现象也让区域房市较具支撑，目前楠梓新案开始全面挑战均价4字头，甚至少部分个案出现5字头成交价，而这波买气短期受信用管制影响，但台积电厂区周边个案销售量仍佳，以公司个案「兴连城白隅」为例，已出现部分45万元成交行情，最高突破47万元实登。