台北市12行政区中，大安区预售屋平均总价为6602万元，为台北最贵的一区。永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，过去台北市因开发饱和、土地稀缺，以至于预售推案量体较小。但近年来随著台湾经济稳健发展，以及在危老及都更陆续推动下，预售推案量能提升。而位处台北市精华地带的大安区预售建案价格居高不下，数据显示，去年1-11月的预售交易中，有将近3成的比例，预售屋总价超过7000万元，推升当地的预售屋均价。
至于松山区预售屋均价为6289万元，位居台北第二贵。陈金萍说明，松山区位处台北市核心地带，亦有汇集机场、铁道、捷运等的交通优势。该区拥有多元的商圈，包括小巨蛋一带的百货、商场外，还有敦北民生商圈的顶级商办汇聚，各项生活机能成熟完备。优秀的区域优势亦使建商推出不少高总价预售产品。数据显示，去年1-11月的预售交易中，已有超过2成的比例，属总价超过7000万元的预售屋。
2024年1-11月文山区预售交易共861件，为台北之首。陈金萍表示，文山区为台北市著名的文教区，再加上绿覆率高、环境舒适宜居及拥有相对亲民的房价，与万华区同列台北市唯二单价百万内的行政区，吸引不少自住客群的目光。在2024下半年，拥有万坪基地的「元利四季庄园」正式推出，在台北市的万坪基地建案相当稀缺，因此也受到许多购屋族群的关注与喜爱，开案后短短4个月间，就累积544件的预售交易，挹注文山区超过6成的交易量。
至于预售市场也相当火热的中山区，去年1-11月预售交易共799件，居台北第二。陈金萍说明，中山区大部分的预售屋以小坪数或套房的住宅为主，对于想拥有台北市门牌的购屋族群也相对容易负担，深受不少单身、小资族群青睐，推升当地预售市场热度。
