房市信用管制有用？　竹县市宜兰房贷负担率出现季减负成长

内政部指出，本季6都房贷负担率，以新北市、台中市、桃园市及台北市较上季增加1.42%、1.34%、1.14%、1.13%升幅较大；高雄市及台南市则分别上升0.88%及0.31%。在6都以外县市，基隆市房贷负担率维持低于3成，其他县市房贷负担率则皆介于3成至4成之间，其中以新竹县46.04%负担较重，但较上季降低0.74%，宜兰县和新竹市也分别降低0.21%、0.02%。

房贷负担率为计算中位数所得家庭购买住宅时，其每月支付房贷金额占家户可支配所得的比率，借此反映民众购屋房贷负担变化情形。本季全国中位数住宅价格较上季上涨2.50%(由1,000万元升至1,025万元)，使得负担率上升1.15%；而中位数家户可支配所得增加0.87%(由93.92万元增加至94.74万元) ，使得负担率下降0.40%；五大银行新承做购屋贷款平均利率升至2.190%，使负担率上升0.03%。经综合计算，本季负担率较第2季上升约0.78%。