住展杂志发言人陈炳辰指出，目前套房新案行情，台北市在单坪130万元，新北市为80万元，比双北整体平均房价高出一、两成，受到青睐可见一斑，像「致信义」、「佳元柒章」坐落蛋黄的世贸、七张生活圈，还有高楼层、露台户、区域新案稀缺等优势，且以总价一千多万元就能入手，未来具备容易转手、租赁价值，合理推升价码。
相对之下，桃竹套房市场不显强势，桃园市套房均价在每坪40万元，新竹地区接近60万元，和当地整体新案均价相仿。而两高价案单价较高显然因总价不到千万元，另有育达、新竹车站生活圈的地段条件加持，但要比起双北市套房创高价表现，桃竹状态与市场水位差距不大，且这类产品的量体少，多为个案社区，桃竹精华地带仍有土地空间可资利用，小宅不须委屈到蜗居的地步，不似双北黄金门牌寸土寸金，迷你鸟笼还是以双北较具市场。
此外，常见高价套房乃富爸妈为子女设学籍使用、企业做为招待所或高阶主管暂时住所，也有个人工作室与小型商办的运用性，银行又不像过去对于套房贷款多所限制，愿意对地段、名气不错物件正常核贷，让该市场有所发挥，且这些特性如明星学区、商业利用、银行鉴价在双北地区更能发挥，遂印证在量价表现上。
而针对今年的套房推案方面，陈炳辰说明，套房大本营台北市中山区这类产品不缺席，中正区与新北市中和区也会见身影，即便使用空间局限，但低总首购易租售，自用投资两相宜的特质，势必持续受到欢迎，加上双北精华区难取得大型土地，危老改建案基地常为小面积开发，供需皆激励发展。至于价格恐无下修机会，如新北市套房新案「环泥水沄」、「宏烨文旅」都跃上9字头， 高单走势不变
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脱北者最爱 青埔房价2字头还有机会买新屋
