中央公园圣诞节超火　新案全面成交5字头不到1300万可入住

辉达、超微、鸿海等科技大厂持续加码投资亚洲新湾区，也让区段房市发展看见荣景，区段除科技厂将大举开发，另5大公共建设高雄市立图书总馆、环状轻轨、高雄展览馆、高雄流行音乐中心与高雄港埠旅运中心均已全数完工，而全台最大民间投资特贸3开发案，兴富发、国扬与国城3大建筑团队，总投资额超过900亿元，未来除规划住宅，另有大批商办，成为南高雄房市亮点。

上扬国际总经理谢宗澂表示，百货商圈加上区段有著超过千亿元开发计划，造就中央公园周边成为房市发展核心，该现象可从多家大型开发商先后插旗看出端倪，区段有著汉神本馆与唐吉诃德进驻大立百货，加上占地超过12.7公顷如同城市之肺中央公园，未来辉达、超微、鸿海、思科、IBM、亚马逊网路服务AWS、思爱普SAP等上百家国内外大厂进驻新湾区，得天独厚地段环境，但房价相对北高雄如农16与美术馆6-8字头便宜，成为未来房市焦点。

「联上铂丽」专案经理蔡嘉贤指出，住入市区在这波房价高涨期难度提升，「联上铂丽」公设层规划泳池、健身房、书报阅读区、多功能室等，配备采豪宅等级，如设有义大利INDESIT洗衣机，TOTO全自动马桶等，含装潢总价1288万元起，是目前整个亚湾区购入门槛轻松且可直接入住建案，而区段随著重大建设建置与科技厂进驻，房价未来也将全面挑战5-6字头行情。

看好区段房市发展，台南豪宅建商富立建设以单坪250万元高价购地，并规划地上33楼住宅。浤圃建设大楼预售案「星峰汇」目前进入潜销阶段，房价全面挑战成交5字头，兴富发则在中央公园旁持续酝酿新案，仰德建设则以5亿元购入「奥斯卡影城」，未来将兴建地上27楼超高宅。