高雄仁武房价迈向4字头　三发「首席大院」办感恩派对吸3000人同欢

1号三发地产．金革唱片于仁武澄德重划区举办仁武共好纸风车剧团及YOYO家族亲子感恩派对，现场涌入至少3000位家长带孩子一同参与，当中纸风车剧团「深海鱼剧场」借由舞蹈、灯光、艺术等融合，带给许多小朋友一个难忘周日假期。三发地产总经理杨题铨表示，公司品牌核心精神在于透过文化、音乐、永续、安心4大基础，规划理想住宅，打造美好家园，透过举办感恩派对活动，友善里民更让大朋友小朋友可感受到「首席大院」周边生活便利。

县市合并仁武居住人口不断成长，从2011年1月7万2453人，到今年10月已来到9万8759人，人口增加2万6306人，增幅36.3%，为全市人口增加最多，增幅最大行政区。新理想广告专案经理魏伯君表示，仁武人口不断增加主因是区段邻近北高发展核心也就是汉神巨蛋与左营高铁，但房价相对属低基期，加上仁武产业园区建置，带动不少刚性购屋需求，近期南台湾房市发展围绕在半导体S廊带，仁武属重要一环，未来亦会跟楠梓台积电厂区串联，因区段有国道中山高鼎金系统与10号仁武交流道串联，亦吸引不少购屋族跨区置产。

三发举办大型活动主要在拉抬即将成屋大楼案「首席大院」，建案面积3712坪社区规划778户，依实登揭露目前成交落在351户，每坪单价从早期均价32万元不断向上拉抬到目前实登最高户37.9万元！而该案房价走势也如同仁武预售屋房价走向，依实登统计，从2021年20.45万元，到2022年28.29万元，去年来到29.69万元，今年前3季分别为30.62万元，33.24万元与35.17万元，房价呈现跳涨，部分预售案如兴富发前董座郑志隆所成立润鸿建筑，位于同样在澄德重划区预售案「润鸿日研」，出现单坪44.4万元创价行情。

看好区段房市近期城扬建设集团购入八德南路近3500坪土地，当中尚有约1000坪土地尚未实登揭露，但土地总成交额推估超过17亿元！城扬建设副总经理许承凯表示，仁武土地目前尚无规划行程，但区段属高雄指标蛋白区，而土地位于八德南路属澄德重划区门面，未来也将推出区域地标型建筑。