Q2年轻人最捧场　25-35岁房贷族人数年增逾5成

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，今年第二季房市交易状况畅旺，尤其新青安政策仍对首购族相当友善，因此统计发现交易成长最多的族群就是25-35岁左右的首购族群，另外由于现在人晚婚晚生，因此第一次成家购屋的时间也向后推迟，35-40岁的族群年增幅度也高达4成多，观察现在人购屋可能家里帮忙资助一些，加上新青安政策照顾年轻人减低负担，统计状况也显示年轻族群成为第二季市场上最常见到的面孔。

根据联征中心资料显示，25-30岁今年第二季新增7955个房贷样本，年增率54%，平均房贷919万元，30-35岁新增1万1569个房贷样本，年增率高达52%，平均房贷984万元，35-40岁、40-45岁都新增近1.2万个房贷样本，平均房贷金额达1009万与1029万元，从这些族群房贷金额来看，新青安千万房贷上限可以满足多数人的需求，从先前公布的新青安的申请热络状况来看，的确就照顾到这些族群。

曾敬德表示，后来市场就逐渐进入房贷之乱的时期，而回到现在，房贷资源多留给首购族，将持续是受影响最少的族群。