全案基地位于四平路、昌平路二段口,面对万坪四张犁公园,加上面积达1436坪,建蔽率仅19%,为了打造「前园后庭」的绿意宅,大陆建设特别邀请擅长营造室内外关系和谐的「纽约ODA」建筑师事务所,操刀建筑外观、室内公设、景观等全案设计,成为同区段最大特色与卖点。
全案双门厅规划,前门厅面对万坪四张犁公园,主门厅设于昌平路上,视野通达四张犁公园。1楼挑高7米5,公设项目全部集中在1楼,采零店面设计,规划有健身房、瑜珈室、图书室、交谊厅、桑拿室、咖啡厅、厨艺室等公设项目;最大特色为建筑后方留设近800坪中庭,规划室外泳池、花园、乔木绿植等,由四平路设置庄园式迎宾车道,车辆、住户可于后门厅进入后社区,这样的规划设计等同于豪宅规格,在换屋宅中十分少见。
建筑楼高20层楼,建筑师从传统四合院的庭院、中埕天井发想、再将之垂直化延伸,最后设计出6处挑空近10米、不同主体的「高山意象」空中花园,搭配每户各自拥有的宜居阳台,使整体建筑看起来与四张犁公园的绿意和谐呼应。
标准层2楼以上,规划单层3户双电梯格局,格局配置40、52、60坪住宅,可售户型以60坪为主力,60坪户户4面采光,整体格局渐进式动线,一进门是近5米乘2.2米的玄关落尘区,紧接著是独立的餐厅与厨房空间;餐厅旁为客厅、宜居阳台规划,客厅面宽达3.88米,每个宜居阳台配置乔木植栽地景,后侧为2间次卧与1间主卧,均可摆放标准双人床。每个空间均开窗,主卧双面采光,客厅、餐厅、主卧均可眺望四张犁公园,创造出宛如独栋别墅般的悠闲氛围。
优缺点比较
优点:户户面万坪四张犁公园,以豪宅规格打造的换屋宅
缺点:60坪住宅总价接近高价住宅门槛
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