近年来楠梓区地价不断屡创新高，如福懋建设以单坪151.7万元，透过地政局土地标售卡位楠梓高雄大学，天玉集团鑫龙腾开发以单坪123万元卡位楠梓车站商圈，另京城集团以单坪110万元，购入捷运都会公园站旁土地，荣欣建设以单坪百万元卡位德民商圈。而最新实登兴连城开发以单坪80.1万元，成功整合高雄大学援中段一小段349、350与352总计3笔土地，目前尚无开发时程。
《壹苹新闻网》统计楠梓与高雄大学区，面积超过300坪土地成交均价发现，今年均价落在53万元，地价均价虽未再创新高，主因是多笔创价土地尚未实登揭露！台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，过去楠梓百万地价被视为不可能任务，如今已习以为常，当中福懋建设以单坪151.7万元购地，更让区段地价出现定锚效应，地主开始坐地起价，甚至出现单坪开价195万元超高行情，而地价不断飙高也代表建商看好未来房市，全面挑战成交4-5字头行情。
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