安平盖超高地标豪宅　泰嘉泰郡清景麟引国际团队挑战房价天际线

当高雄豪宅单价已经出现7字头，台南至今预售屋房价还停留在最高5字头且最贵单价还属20.19坪极端小宅「青天UI」所创下，近年来台南似乎没有栋均质规划大坪数豪宅且挑战5字头以上高价，该现象将在未来几年被打破！泰嘉、泰郡与清景麟3大建商合资成立「三合国际」，于渔光桥正对面兴建超高住宅，1楼规划2店面，住家仅82户，总计84户配置286个车位，房车比达1:3.4，据了解住家坪数从100坪到最大160余坪，动工后预计2028年完工。

今日动土包括泰嘉董事长吕金发、泰郡董事长郭泰吟及清景麟董事长林湘宁三人主持，基地位于渔光桥正对面，西侧与南侧直接面对海线首排，吕金发表示，台南安平商港在行政院核定「国际商港未来发展及建设计划」之后，「北观光、南自贸」已成安平港发展主轴，民间企业的实质投资行动并已陆续进行，而3家建商合作推出「金城案」，刚好就在「北观光」的海洋门户上，建案将搭配未来由泰嘉、清景麟与三地集团所推出「海洋之心」商场住宅开发案时程，金城案豪宅目前暂无销售时间点。

台南近年来即便南科效应造成各区房价上涨，但房价天花板始终卡在5字头，市场近乎没有大坪数豪宅案，当中目前全市最高单价预售屋「青天UI」出现单坪57.3万元，还属坪数20.19坪超小宅，而统计全市均价较高预售屋住宅，位于东区平实重划区「浩瀚无极」，目前揭露仅21户，坪数40-70余坪，均价55.57万元，同为东区「国泰磐耘」，目前揭露72笔，坪数65-90坪，均价50.12万元，2案已是少见全案均价5字头个案，而多数百坪豪宅案，单价仅3-4字头，早期甚至多为2字头房价。

台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，无论「浩瀚无极」或「国泰磐耘」坪数顶多算换屋宅，房价落在坐稳5字头，而豪宅品牌建商府都在安平区健康路三段平丰路口推出「府都MARU 1」，坪数落在85坪，成交总价从3100-3500万元，均价仅42.51万元，而今日动土3大建商合建案，引入国际建筑团队规划设计，具大坪数、户数单纯、高总价等普遍民众对豪宅认知，市场评估将挑战6字头，未来有很高机率，改写台南新高价。