三地携手清景麟拿机15都更案　住宅总销百亿聘隈研吾盖最美行政中心

高市都发局长吴文彦表示，新行政中心将采绿建筑、智慧建筑设计，并提供260席汽车位、538席机车位，依最优申请人规划构想，将请日本国宝级大师隈研吾打造，以基地上的夫妻树为设计主轴，利用通透、通风、遮阳、防雨、植物等一系列的建筑手法，让洽公的市民感受到这是一栋对民众开放共享的行政中心，提供北高雄市民更好的服务，而该案总投资额落在81亿元，申请人也承诺将于行政中心额外捐赠220坪公托中心，防洪标准提升至100年以上！

该笔开发案基地位于冈山路及寿天路，公部门分回冈山新行政中心，规划地上6楼，地下1楼，未来包括区公所、警察、消防、户政、地政及清洁队等六单位进驻，而区公所现址将变更成商业区，分区为商3建筑用地，将兴建16户店面与588户住家，总营建面积2万3427坪，总销售面积2万809坪，市场评估该案可销售总销落在百亿元！

此次开发案比图比规划设计，两团队分别为三地集团旗下「尚发营造」，与国扬集团，为打造新冈山行政中心，「尚发营造」礼聘日本建筑大师隈研吾操刀；而国扬则找来老搭档，同时也是「左营高铁科技之心」设计者，李祖原建筑师规划！得标方三地集团已确定会携手清景麟建筑团队，一同开发，而三地+清景麟该建筑组合，过去已取得台糖金银岛开发案与机20公办都更等。

高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁表示，该笔跨区都更案，就兴建可贩售大楼位于冈山最精华区，而冈山目前房价天花板已站上4字头，未来天玉集团在87期重划区个案，就市场讯息已传出接案价落在逼近4字头中段，而三地与清景麟此次拿下都更案，市场评估房价可能落在45万元起甚至更高，主因是建案具备绿景机能且位属冈山最佳地段。