和南科大本营只隔一条桥　麻豆大楼2字头、透天千万元

南科在地民众王小姐告诉《壹苹新闻网》，南科族群的购屋范围通常选择善化、新市、安定、西港、麻豆、永康、台南市，这些都是外地上班族会选择购屋的区域，近年随著善化本地房价明显上涨，在当地买不到房的外地民众就会考虑搬到邻近其他区域，和善化仅有一条曾文溪之隔的麻豆，也是可以考虑购屋的地区。

麻豆不只有发达的小吃，连麦当劳也早在1996年进驻，当地拥有戏院、大医院，医疗机构比善化和新市发达，另有私立黎明中学优良学府，食衣住行育乐各项生活机能相当充足。

根据预售屋实价登录，当地全新的透天地坪25～30坪、建坪50～60坪，售价1200万~1500万；预售大楼「台邦谐作悦」成交单价23.6～近29万，购买2房总价不到1千万、买3房1200多万～1600多万，2字头的单价相较于善化仍相对亲民。

住商不动产台南麻豆加盟店店东郭峰诚曾表示，麻豆和善化只有一条曾文溪之隔，房价就差了3～4成，以房价诱因取胜。麻豆自百年前是原台南县的大城镇，当地老街中山路聚集各式商家，如麦当劳、路易莎、以及老字号小吃，自给自足，还有大型医院的新楼医院，以及文风鼎盛的黎明中学，吸引南科买盘外溢到此。

交通机能方面，从麻豆开车15分钟可到南科，不会有塞车问题。该区有3个交流道，到台南市区也很方便。

新市的房仲业者、住商不动产新市南科加盟店店东杨易达也表示，目前在南科的善化、新市无论租屋、买房的需求都外溢至麻豆，主因善、新房价及租金偏高，当地的上班族基于交通便利性，不希望上班的地方距离住家太远，就会考虑在麻豆租房或买房，当地一间5坪套房，每月租金8000元，租屋市场相当热络。

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