针对侯友宜至今未公布又昱公司财报、凯旋苑租金收益与是否缴纳房屋税等疑问,民进党总统候选人赖清德竞总发言人陈世凯、戴玮姗与民进党立委候选人许淑华召开「又昱新庄炒地获利大解秘」记者会,呼吁侯友宜出面说明又昱公司猎地争议、公布又昱底下到底有多少资产与土地,并概略计算又昱公司价值及解密新庄都更案背后利益。
民进党立委候选人许淑华表示,最近国民党开了很多莫名其妙的记者会,最重要的原因就是因为侯友宜真的很急。侯友宜低估了凯旋苑对他的影响,现在才会频频开记者会、用提告要转移焦点。许淑华表示,日前侯办对「包租侯」看板提告,但文宣内容都是有凭有据,凯旋苑113间套房是公开资讯、出租价格也是、一年赚2千万租金也是有合约标明,不晓得侯友宜为何要这么生气?是因为被我们算得太多?或者其实算得太少?
许淑华强调,又昱公司出租给文大学生的凯旋苑,拥有超过百间套房,从2011年出租至今10年,以涨价后平均每间1万7000元计算,一年收租近2千万、10年收益粗估2亿;若以房价计算,凯旋苑附近格致路房价每坪50万起跳,换算凯旋苑地上5层、总计608坪,房屋价值上看3亿。租金收益加上房屋价值,侯友宜拥有这超过5亿的资产,不是「包租侯」又是什么?
戴玮姗表示,侯友宜新庄土地根据12月26日新北市府公告放宽基准容积率,从现行200%调高为240%,以土地每坪70万的价格计算,光是253、254地号,就将「增值近1亿元」;若是如侯友宜计划的成功整合相邻5块土地,面积474坪,换算下来,恐「增值超过3亿3千万元」,两者皆未纳入车位增加后的价值。侯友宜就是知道如何利用巧门,知法玩法的大神玩家。
戴玮姗进一步表示,侯友宜透过自身职权,为自家土地量身修法放宽基准容积率、解编附近新庄高中用地为公园,让自家土地不断增值。光是新庄这一块地就这么多问题,那又昱公司里未见光的部分,又有多少秘密?侯友宜的个人财产申报是经过高度的美化,因为资产都藏到又昱公司里面了。凯旋苑2亿租金收益、3亿房屋价值,再加上新庄土地增值,使用「5亿探长」来形容是太小看他了,侯友宜根本就是「10亿探长」。
戴玮姗强调,审视又昱公司资产并非仇富,重点是侯友宜为富不仁,明显利用职权、没做到利益回避,已然触法。侯友宜不断用新北市城乡局出来当打手,但背后的「太上皇」就是新北政府秘书长邱敬斌,也就是2018年与汪礼国去台北市政府找张纲维乔大群馆门牌的时任副秘书长。侯友宜40年的公务员生涯,没有为市民做什么,倒是为自己累积了不少资产,也连带为助纣为虐的公务员升官加爵。
戴玮姗呼吁,若侯友宜对今天算出来的数字有疑惑,若侯友宜的新北市府团队敢说自己没有失去行政中立,欢迎公开又昱公司财报反驳,也欢迎侯友宜出面说明。
此外,针对新北市城乡局长黄国峰回应,都市更新条件涉及甚广,绝对不是图上画画假设编造,就可以混淆视听,赶快报名动起来上课,或许还可以变得更专业;戴玮姗表示,要请侯办赶快开班授课,教大家如何成立公司隐匿财报,如何让同一栋建物的门牌可以从99户变成103户,规避房屋税,又如何用从学生身上剥削而来的租金,持续买地圈地,不需要公诸于众。
戴玮姗说,欢迎侯友宜提出证据证明我们计算的金额,告诉我们所估算的金额跟实际金额是否相符?但可能是因为我们少估了侯友宜家族的又昱公司在新庄的获利,所以不好意思出面澄清,怕算越多。她强调,如果侯友宜觉得计算方式有落差,就公布又昱公司财报,让社会检验,因为我们相信真金不怕火炼。
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