守护联盟说,若清大入主莲潭湖畔的旧左中绿地,使用全部5.9公顷的绿地,土地使用分区,将从原本市长承诺的公园用地,变更成文教用地,建蔽率从15%提升至40%,容积率从45%提升至240%,建筑可用楼地板面积增大5.3倍(8031坪提升至42834坪),楼高从3层增加至6层,建筑密度提高3倍、绿地减少1.47公顷,势必会冲击观光风景区的生态人文景观与游憩品质。

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联盟支持顶大进驻高雄,但旧左中基地未来发展应有更具观光性、永续性与地方性的主轴愿景,而非一味迁就高阶科技产业发展而成为纯粹的顶大校地,不仅可能使得莲池潭在未来沦为配角,未来绿地要再举办灯会、市集等吸引大型活动,也恐怕将因校园自主而变得困难,地方民众、商家、团体对于该开放空间的利用将会失去自主性与拓展性。

联盟说,清大并非一定要旧左中,光是左营、楠梓,就有非常多合适的土地可供选择:台积电中油五轻厂区可透过厂区容积集中挪出校地(现有容积160,有上调至240-300的可能,让产学空间无缝接轨),清大与交大可共用莲潭会馆的教室空间,高雄大学有大量闲置校地可供拨用,翠华路与东门路口也有东门休闲绿地是市府土地,国际商工废校校地也是可行选址。

联盟说,清大要来高雄设立分部的是半导体学院的分院(半个学院),只招收硕士、博士、学分班,依清大校本部半导体学院的学生人数推估,清大高雄分部学生会远低于176人。 两校学生预估不会超过300人,以莲潭会馆高雄市政府公务人力发展中心,现有14间教室、2大会展空间,有可能已足以容纳清大和阳明交大的教学需求。

若市府不采纳其他替代选址,清大只能入主旧左中,联盟也主张,对比交大高雄分部的用地小于1公顷(扣除教学区以外的旅馆等空间),旧左中西边既有的活动中心和停车场区域,面积近1公顷,可依文教用地变更,其可用建坪约7000坪(1公顷*文教用地容积240=2.4公顷=7260坪),已经足以负担清大设立半导体研究所的需求,建物应规定不超出湖岸树冠可遮蔽之视线高度,以免影响环潭游憩的湖岸景观。高雄物产馆等闲置建筑空间也可以作为学校的弹性使用空间。

至于旧左中东侧约5.2公顷之绿地,应维持变更公园用地,不应撤案,保有绿地现存的透水空间、圳道、植栽,方能符合联合国永续发展目标。同时利用原儿童之家的特色建筑或因应功能新增设施,融入住宿、展示、卖店等多元使用,呼应地方对于观光发展的期待。公园用地依然有7000坪(5.2公顷*公园用地容积45=2.34公顷=7078坪)的建坪可供运用,也足以满足观光机能之需求。

清华大学分部选址潜在位址。莲池潭守护联盟提供
清华大学分部选址潜在位址。莲池潭守护联盟提供
环团建议旧左中公园与清大共融共存。莲池潭守护联盟提供
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