该案地址位于树林区大安路、潭兴街及潭兴街107巷21弄所围街廓中，基地规模3197.96平方公尺，现况为5层楼钢筋混凝土造建物，屋龄超过30年，户数达80户，95年时经新北市府工务局鉴定为海砂屋，有重建的急迫性。
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新北市府都市更新处指出，住户从前期整合到送件审议期间，新北市都更推动办公室一路提供专业咨询，后转由都市更新处持续进行辅导工作，并透过都更二箭提高基准容积增加住户更新意愿。
都更处长张寿文表示，住户成立更新会并于110年6月23日提出都更申请，审议过程中，新北市府辅导团队协助更新会整合、与邻地沟通协调，并联合新北市府相关局处一同厘清案件疑义，在各方合作协助下排除障碍顺利完成，现终于走到审议最后阶段。
张寿文处长指出，本案更新后，将兴建3栋地上15层地下3层的钢筋混凝土造181户住商混合大楼，且因符合新北市「都更二箭－主干道沿线都更」政策，获得20%基准容积加给，更新后将回馈公共托老中心，提供周边社区老人照护服务，同时提升生活机能。
因海砂屋具有重建急迫性及必要性，新北市府除了加速海砂屋都更案件审议进程外，也提供海砂屋免费鉴定、专业技术协助、多元都更重建等机制，持续协助民众改善危险老旧居住环境，让住户住回安全的新家。
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