透过微博上曝光影片可见，宏福苑其中一栋大楼刚起火时，火苗便迅速在墙外因维修施工所搭建的竹制棚架中窜烧，且由于「烟囱效应」加上强风吹拂等因素，火势一瞬间向蔓延、大到一发不可收拾，吓得工人们赶紧跑出建物外，而周围目击路人也即刻协助报警。
不仅如此，有民众表示火警发生后，现场还疑似没响起警铃，尽管消防员已第一时间赶抵，但从起火到燃至一整栋大楼也就一眨眼功夫；另有人分享疑似起火点曝光影片，直呼：「下午大火刚开始的时候还只是这样，谁能想到后来会发展成现在这样…感觉真的太可惜了。」
据悉，新界北总区重案组调查发现，起火大楼外鹰架有设立保护网、防水帆布、塑胶布等装置，不过却疑似不符合防火标准，且每层楼窗外都有保丽龙包封，因此不排除为火势蔓延因，目前警方已紧急逮捕施工建筑公司两名董事及一名工程顾问，并指控他们涉嫌「误杀」。
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香港大火惨夺44命！「2疑点」不寻常 警列刑案侦办
