富爸爸砸4000万帮儿买国有不动产　国税局认定是「赠与」被追缴逾一桶金

台北国税局表示，如果父母用孩子的名义标购国有不动产，而且还帮忙付钱，这笔金额会被视做是「赠与」，必须计算赠与税，赠与的金额是依照公告土地现值和房屋评定标准价格来计算，并不是直接用实际支付的金额计算。 

台北国税局表示， 该局近来发现一对父子，符合《遗产及赠与税法》规范的赠与，该名富爸爸于111年，以儿子的名义投标，买下总价6000万元的国有不动产，富爸爸还帮儿子出了投标保证金500万元， 且支付了3500万元的房地款项。

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台北国税局表示，该笔不动产的公告土地现值为1800万元，房屋评定标准价格为600万元，按照计算，富爸爸实际「赠与」的金额是1,600万元〔( 1,800 万元+ 600 万元) × ( 500 万元+ 3,500万元)/6,000 万元〕，因此富爸爸须补缴135.6万元的赠与税〔(1,600 万元-免税额244 万元)*税率10%〕。 

台北国税局提醒，纳税义务人若以子女名义，标购国有不动产，而且还代缴价款者，应于取得产权移转证明书日的次日，起算30日内，向主管稽征机关办理赠与税申报，如有漏未申报及缴纳税款者，在稽征机关查获前，请尽速向户籍所在地国税局办理补申报及补缴所漏税款，以免受罚。若有疑义或不谙税法规定，请洽询各地区国税局。