南科效应持续发酵，目前在南科周边工作者已逾9.2万人，去年南科营业额更高达1.48兆元，年成长35.48%，而随著南科发展成熟，购屋需求不断提升，区段具交通便利且生态永续的九份子重划区吸引不少科技新贵青睐，目前重划区内「九份子国中小学」已建置并启用，更成为南市少见新设校即为总量管制明星学区，另区段重大建设另有被视为全台最美「安南区全民运动馆」，预计2025年完工，而衔接南科园区的北外环道路目前持续推动，紧邻九份子重划区第4期工程，目前进行硬体设计中。
过去5年推案量大幅提升，可视为台南新屋供给一线战区的九份子，近年来新屋房价不仅坐稳3字头，甚至有迈向4字头成交趋势。实登揭露，区段2019年预售屋成交均价每坪仅16.0万元，而今年提升到32.5万元，房价涨幅103%。台庆不动产台南六甲顶加盟店专案经理周俊良分析，九份子重划区北侧有嘉南大圳，南侧有盐水溪，西侧紧邻台湾海峡，贯穿整个重划区还有生态河，景观宅享无限栋距成为建案创价依据，最高成交已见4字头行情。
近年来推案著力打造九份子成为生态城的泰嘉开发，在区段过去已推出「水舞川」、「水云川」、「水岸青」、「水律川」、「水晴川」、「璞日」、「河睦」等7场建案，近期则将推出9期大楼案「一字宽」，建案规划2栋地上20楼采石材基座超高楼，建筑外观礼聘哈佛建筑名师吕建勋打造，公设空间找来「工一设计」，以将户外绿景延伸至社区与室内为核心，打破室内外界线却仍保有隐密性，在空间穿透及住户隐私取得平衡，打造简约低奢现代风格建筑。
泰嘉开发董事长吕金发表示，过去公司推案以水为主轴；如今则以绿为核心，「一字宽」基地具「长向延展」特点，也就是面宽达110米，深50米具地标宅阔气优势，建筑透过临路退缩6-20米，留设800坪绿水庭院给住户，创造出户户大面采光且具备景观建筑，以前侧面海，后侧面河，将空间层次拉高，达到地面空间庭庭相连，楼上住宅领域景景相扣优势，社区兼具视野宽度、建筑高度与空间深度，完美架构地标住宅。
「一字宽」专案经理赵子乔表示，近年来泰嘉开发在九份子推案，已有段时间没有2房住宅，该案2房坪数23-25坪，3房31-45坪，户户可选购车位且均有景观，然而面西永续路户型，除可远眺台湾海峡，中高楼层亦可远眺台湾八大美景「安平夕照」，全景建筑加上最适坪数规划，总价最低仅788万元起。
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