台积电造就比价效应发酵 高市美术馆中古屋年涨10.7%
【记者叶家铭／高雄报导】房地产具比价效应，也就是当A地段房价上扬，B地段因区域条件更优于A地段，房价也跟著水涨船高！该现象就发生在近期高雄房市，当台积电效应让冈山、桥头与楠梓区，均出现预售屋成交4字头，也拉抬市区精华地段房价，当中位于豪宅聚落美术馆生活圈，近期甚至出现屋龄15-20年中古屋，成交4字头特殊现象。
高雄老旧公寓起火！58岁嬷带5岁大孙女狂逃 2岁小孙女躲床底命丧火窟
【记者庄曜聪／高雄报导】高雄市三民区一处老旧公寓今天上午发生火警，火势燃烧迅速，浓烟从5楼窗户处不断窜出，起火住户内有一大两小，58岁的陈姓阿嬷找不到2岁孙女，带著5岁的孙女仓皇逃出，孩子脚底、臀部烫伤，痛得哇哇大叫，消防队员赶紧布水线灭火并进入救人，但2岁女童在床底找到时已经明显死亡，这场不幸意外可能是因为小姐妹玩打火机引起。
保时捷Panamera送修遇衰事 技师才出厂试车即陷火海！白车烧成黑车
【记者庄曜聪／高雄报导】高雄市陈姓男子昨天（3日）开著保时捷Panamera前往位于三民区的保养厂维修，郑姓技师傍晚开上道路要试车，没想到车子底盘疑似温度过热冒烟，郑男才刚把车停到路边，没想到瞬间起火燃烧，火势猛烈，虽然消防队到场后在11分钟将火势扑灭，但白色车身已烧成焦黑。
卡位台积电厂区与桥科 「悦读时代」总价1050万元买房+车位
【记者叶家铭／高雄报导】近来高雄房市围绕在台积电效应，让厂区所在的楠梓与周边房价大幅上扬，然而依实登揭露，紧邻楠梓的桥头房价涨幅比楠梓更高，主因是桥头不仅享有台积电效应，另有「桥头科学园区」建置双重利多。近期泰郡建设看好区域房市，推出社区邻近国立高科实验高级中学(简称高科实中)预定地，大楼造镇案「悦读时代」，2房含车位总价落在1050万元起，客层锁定自住，让购屋族能以3字头买到具绿景住宅。
安永CEO最新调查：未来1年投资AI为主 长期实现净零目标
【记者吕承哲／台北报导】安永周三（3日）发布最新一季《CEO展望脉动调查》，对象为全球大企业的1,200名执行长及300名机构投资者，提供在快速变化的全球经济中，对于董事会议程的优先事项见解。调查结果指出，当前的经济环境充满挑战，CEO们对于全球整体的商业环境包括全球经济成长、通膨是否缓解、地缘政治稳定性等，多认为维持不变，但有些现象显示复苏的潜力，对于企业获利持较乐观的看法。
打造「演唱会之都」！高市府发商圈夜市优惠券50元 一卡通也出手了
【记者凃建丰／高雄报导】高雄已成为「演唱会之都」，全球粉丝都能在此一睹BLACKPINK、COLDPLAY、红发艾德等国际巨星风采，也吸引全台甚至海外乐迷到高雄。为延续高雄演唱会经济效应，高雄市经济发展局今年度再度推出50元「商圈夜市优惠券」，另为鼓励乐迷多搭乘大众运输，一卡通公司也共襄盛举，额外加码「一卡通绿点50点」，将高雄美食与交通双重梦幻连动，让乐迷在演唱会后与三五好友一起搭乘大众运输去续摊，延续演唱会的感动。
南台湾高科技S廊带成型 勤业众信解析新市镇开发3大租税优惠
【记者吕承哲／台北报导】辉达执行长黄仁勋日前来台来台刮起AI旋风，台湾跃升为世界关注的AI岛，高雄桥头科园区及南台湾高科技廊带的开发，带动半导体、电动车、资讯与通信科技（ICT）、航太及精准健康等产业的发展，也顺势成为热门的焦点之一。勤业众信税务部资深会计师戴群伦表示，为让土地有效利用、争取投资及有利产业进驻，新市镇开发的三大租税优惠措施不可不知。
高捷通车冈山车站 鑫龙腾87期预售案挑战历史新高价
【记者叶家铭／高雄报导】6月30日总统赖清德与高雄市长陈其迈一同至高捷冈山车站参加新站通车试营运，也代表捷运红线向北延伸1.4公里，到达冈山交通枢纽台铁冈山车站商圈，然而随著大众运输系统越来越便捷，高市府顺势推出捷运联开案，在捷运冈山车站旁西基地，达丽建设已得标，将投资27亿元打造住商大楼，东基地则目前招商中，而《壹苹新闻网》统计冈山近4年预售屋房价，从2021年每坪20.79万元至今年33.19万元，涨幅59.6%。
台积电效应 冠亿4亿卡光武国小首排京城4.98亿买楠梓捷运站旁
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄建商近期积极购地，今日实登揭露位于三民区九如一路与光武路口，承租给小北百货地建物，以总价4亿268万元成交，土地使用分区为商3+住5用地具高容积，然而比对发现登记为冠亿建设持有，针对此次购地冠亿建设指出，公司过去都属先建后售，目前规划高雄大学案，最快开发时程落在3年后！
高捷「身障男跨坐博爱座」酿3人互殴 社会局说话了
【陈静文／综合报导】高雄捷运6月28日爆发博爱座冲突事件，23岁李姓男子跨坐博爱座，未礼让长者，遭二名男乘客斥责，双方爆发口角甚至互殴。员警获报到场，就把情绪激动的李男强制送医，后来才知道李男是被围殴，赶紧追查另二名乘客，依刑法强制罪嫌将这两人移送检方侦办。高市社会局表示，李男为身障者，对于身障者遭暴力对待，予以谴责。
三地取得机20公办都更 住宅+商办市场估总销逾300亿元
【记者叶家铭／高雄报导】左营大中民族机20水肥厂公办都更今(28日)公布得标厂商，没太大意外为之前已取得单元1三地集团旗下「尚发营造」取得，全案将投入至少125亿元，打造8栋大楼，当中单元1与2分别有3栋可售大楼，当中市府分回部份楼层可租售，另单元1另栋大楼将做为工务局办公楼，单元2另栋大楼则为社宅为日照中心，全案预计总销额粗估达300亿元，6栋可售大楼中，将有约1万坪做商办出售。
国泰化工卖新湾区地 扣件大厂「连宜」砸10.41亿购地盖企业总部
【记者叶家铭／高雄报导】近年来高雄房市发展呈现3大核心，北高雄属台积电效应；东高雄则以凤山车站改建与三井百货建制为主轴，而南高雄就属亚洲新湾区带来产业建设利多，最新市场资讯国泰化工(1713)发出重大讯息，出售位于亚洲新湾区时代南一路近时代大道，占地面积1062.69坪特贸5分区土地，总价10.41亿元，换算每坪成交单价98万元，而买方连宜股份有限公司为知名五金扣件厂商，未来将规划兴建企业总部。
网媒「未来政治领袖声望调查」！陈其迈各指标拿第一 高市府回应了
【记者凃建丰／高雄报导】网媒近日针对县市首长、立法委员、府院内阁成员、三党主席等党政人士进行「未来政治领袖声望调查」，在县市首长组部分，高雄市长陈其迈、台中市长卢秀燕在印象、施政绩效、务实稳定性和未来发展等四指标分居第一与第二，陈其迈横扫各年龄层、不分性别均夺冠，且第二名卢秀燕得分还不到陈其迈的三分之一。高雄市政府回应，民调都当作参考，市府团队会继续努力拴紧螺丝，紧紧紧拼市政，让高雄进步再进步。
国扬左营高铁都更2031年完工 商办只租不售住宅先建后售
【记者叶家铭／高雄报导】高市财政局主办「左营高铁科技之心公办都市更新招商案」，今日中午在得标厂商国扬集团旗下高雄汉来大饭店签约，国扬在占地面积7200余坪土地，开发总楼地板面积约7万坪A级商办、餐饮、精品旅馆及住宅，总投资额达188亿元，今日国扬实业总经理彭邵龄表示，该开发案商办只租不售，住宅采先建后售，目前房价未定。
亚洲第一球幕制造商求才孔急 「宇建形象」高雄大港实习媒合计划找人才
【记者凃建丰／高雄报导】以设计展馆银幕起家的宇建形象，在球型银幕研发取得重大成就，从设计开发到产品输出的技术，独步全台，球幕成品还销往海外，是台湾另类「隐形冠军」。相较于科技业陷寒冬裁员，宇建逆势征才，宣布加入高市青年局大港实习媒合计划，补足人才需求缺口。
「商务舱、珠宝、豪华酒店」辉达改变人生 基层员工示范「财富安全感」
【周恩华／综合外电】台湾出生的黄仁勋担任引领人工智慧（Artificial Intelligence，AI）浪潮的辉达（NVIDIA）执行长，创造出了全球数一数二的最高市值。黄仁勋身家超过1100亿美元（约台币3.57兆元）。至于辉达的员工呢？一名在辉达工作第3年的美国员工透露，「不算富有啦」，但是让他感到「满足与安全感」。
福懋建设单坪151.7万元卡位高大 溢价129%要做市场定锚价
【记者叶家铭／高雄报导】高市地政局今(26)举办第2季土地标售，此次共10标土地释出，吸引37封标单，当中7标土地标脱，标脱率7成！市场瞩目楠梓大学10街与大学27街口，706.13坪商3地，底价4亿6709.5万元，换算每坪地价66.1万元，吸引8大建商抢标，最终福懋以单坪151.77万元，总价10亿7169.9万元，溢价129%，针对超高价购地，福懋建设指出，短期无开发计划。
独家｜没有最高只有更高 天玉集团单坪123万8.98亿买楠梓地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂楠梓效应持续发酵，也让区域地价不断挑战新高，近期才传出荣欣建设以单坪百万元卡位楠梓德民路汽车销展中心，然而创价地价很快就被打破！《壹苹新闻网》取得独家讯息，天玉集团25日以单坪123万元，总价8.98亿元购入楠梓车站商圈「楠都旅馆」，该讯息已获证实，天玉集团指出，购入土地短期不会开发，会以规划2-3房住宅为主。
带动产业迈向净零！台积电3厂区用电近高雄2成 环团要求拟具务实减碳路径
【记者凃建丰／高雄报导】高雄市政府今（25）日召开「第79次环境影响评估审查委员会」，预计审议台湾积体电路制造股份有限公司「原中油公司高雄炼油厂土地新建半导体厂计划环境影响说明书」，地球公民基金会提出三项建议，期待台积电迈向低碳排、低外部成本的地方未来。审查最后通过，水利局局长蔡长展承诺，未来桥头、冈山再生水厂之建厂期程均配合台积电建厂需求，依照环说书承诺如期供应台积电100% 再生水。台积电副总经理庄子寿亦于会议中承诺，再生能源、减碳期程缩短以5年为期来规划，将带回与公司讨论。
「雄挺利」当靠山！青创贷款核准同步利息补贴 高市青年局加码添助力
【记者凃建丰／高雄报导】高雄市青年局推出「雄挺利」利息补贴政策，去年超过百家青创业者受惠；青年局今年持续加码利息补贴，让青创业者通过青创贷款，有如再拿到一份额外红利，额度用完为止，协助在地青年头家站稳创业脚步。青年局强调，只要青创业者申请经济部青创贷款核准通过，即可同步获得利息补贴，最高可获补贴10万元以上。
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