北北桃竹「地段差」 新案高低价差达3倍
【地产中心/综合报导】房地产最关键的要素就是地段,地段越好、价格越高,价差也呈现落差,根据统计,单就台北市因地段差异,最高开价与最低价的「地段差」达3倍、新北市、桃园市与新竹地区的最高和最低单价差皆在3.5倍;不过受到近期打炒房影响,市况也呈现「高价上不去、低价回不去」,房价呈现盘整。
【地产中心/综合报导】房地产最关键的要素就是地段,地段越好、价格越高,价差也呈现落差,根据统计,单就台北市因地段差异,最高开价与最低价的「地段差」达3倍、新北市、桃园市与新竹地区的最高和最低单价差皆在3.5倍;不过受到近期打炒房影响,市况也呈现「高价上不去、低价回不去」,房价呈现盘整。
【地产中心/综合报导】地价、房价持续上涨,土地面积大、总价门槛较高的透天新建案在双北市已成稀有产品,住展杂志统计,今年迄今只推出3案,再以近6年资料观察,每年推案数都在个位数,去年与2019年稍多来到8案,2021年则为6案,而今年即使接下来进场透天案仍属零星。专家分析,地段差、总价高是其难销售的主因。
【即时中心/综合报导】这个排骨饭80元你能接受吗?一名网友在「爆怨公社」发文,日前她在台北市某间店买了一个80元的排骨饭外带,没想到当她塔开便当的瞬间整个人都傻了,眼前只有一块排骨和淋上卤汁的白饭,让她直呼「看到了寂寞」。
【记者叶家铭/高雄报导】近年来高雄房价不断上扬,也让各区校园景观宅频创价,但吊诡的是市区宅从2字头成交到最高5字头行情都有。专家分析,校园景观宅各区房价均创新高,产品规划属首购与首换宅,单坪房价落差大在于地段差异性与住宅属性不同。
【记者林佩萱/连线报导】想在中和区买房,最热门区域为捷运景安站旁,受惠于环状线中和段带动,近4年涨幅18%,电梯大楼平均单价52.5万、新案开价6字头;若想捡便宜,在捷运南势角站周边,最便宜的旧公寓单价2字头就有。