近年高雄建设利多，高雄房市发展核心莫过于亚洲新湾区，新湾区内5大公共建设如环状轻轨、市立图书总馆、高雄展览馆、高雄流行音乐中心、港埠旅运中心已全数完工，不仅硬体设备完善，另今年7月「亚洲资产管理中心高雄示范专区」目前已有57家金融机构与高市府签署备忘录，当中包括21家银行、投信投顾19家、证券11家、保险业6家，金管会核准进驻金融机构已37家，管理资产规模增加2.85兆元。
「亚洲资产管理中心」选定高雄作为全台首个示范专区，未来目标朝向如同新加坡与香港打造成为全球金融中心！高雄市副市长罗达生表示，亚洲资产管理中心高雄示范专区成立有2个重要目的，一是留财引资，二是投资台湾，目前市府也已跟金管会合作，在亚资中心内设科技金融园区，透过跨业研究绿色金融价值、风险及衍生商品，让投资和被投资者间建立良好合作机制，未来目标借由松绑法规，吸引国际资产管理公司前进高雄，将亚资中心高雄专区转变成「高雄特区」，并带动每年培育超过千名以上资产管理人才。
亚洲新湾区建置发展随软硬体建设到位，不仅引领高雄迈入AI科技新纪元，也带动台湾接轨国际金融市场，随建设利多加持，也让地段位处市心大楼预售案「中山铂悦」，吸引不少置产族青睐，短短100天出现427户实登成交(6/21-9/28日)，市场分析，该案有许多特色优点，如邻近大立汉神百货，周边是占地12.7公顷中央公园，就地段具独特性，而更重要的是生活圈邻近未来将有高铁驶入高雄车站，当高铁驶入市心车站，势必会带来大量人流，甚至改变国人搭乘高铁在高雄站上下车习性，引入7成以上原先在左营搭乘人流。
极短时间就有高达427户成交，「中山铂悦」另项优势在于区段地价不断上涨，若以目前地价成交行情，未来推案房价势必更高。高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁分析，中央公园周边地价不断上涨，如永信建设大股东永硕投资以总价16.6亿元，换算单坪315万元，改写高雄地价新高购入公园首排地；另新堀江商圈「惜福雅集博物馆」525.44坪商5建地，总价12.3亿元成交，每坪成交达234万元，以目前地价换算未来区段房价，单坪将坐稳6字头行情。
随著「中山铂悦」销售进入倒数百户，兴富发下场将推出位于五福三路及英雄路口，占地945.82坪建案，将兴建地上28楼，地下6楼住宅，坪数仍以2-3房为主力，建案同时拥有高雄女中首排与亚洲新湾区港湾景观！而随著港湾与爱河畔景观宅，如京城「京梧桐」、立信「立.天下」与兴富发「巴黎河左岸」均出现6字头行情，高雄国宾危老改建案，代销接案底价依《壹苹新闻网》取得独家讯息，来到单坪76万元，若以周边建案比价效应，未来兴富发英雄案房价可能落在坐稳6字头行情。
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