永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，捷运信义安和站邻近信义商圈、光复商圈与敦化商圈，周边商办林立，生活机能与交通条件极佳，吸引高端住宅需求，而周边成屋多为屋龄较高的住宅，虽然地段优越，但因屋况及更新程度不同，价格相对稳定且较低廉。目前捷运信义安和站周边预售住宅近一年平均单价每坪196.2万元，相较于成屋住宅单价104.3万元，价差幅度达88.1%，显示相同的购屋总价下，成屋住宅所能购买的面积几乎快要是预售住宅的2倍。
捷运港墘站成屋与预售屋价差幅度为80.9%，陈金萍说明，捷运港墘站邻近内湖科学园区，是内科联外的重要交通枢纽，而众多科技、影视等产业进驻内科也吸引大量就业人口移入，加上捷运港墘站周边生活机能完善，因此为区域房市带来支撑。不过，由于周边可供住宅开发的土地有限，导致新建案相对稀缺，推升预售屋价格显著上涨，成屋与预售屋的价差幅度因此扩大。
价差幅度排名第三的是捷运永春站，成屋与预售屋价差幅度为80.2%。陈金萍指出，永春站邻近信义信义计划区，与松山车站距离也不远，交通机能相当便利，由于开发较早，屋龄普遍较高，因此成为都更、危老热区。近一年周边捷运住宅成屋平均单价为90.9万元，预售屋平均单价为163.8万元，每坪价差达72.9万元。
此外，在成屋与预售屋价差前十名榜单中，捷运新北投站虽然价差幅度高达78.1%，但周边成屋房价仅4字头，是榜上CP值高且房价亲民的捷运站点。陈金萍分析，新北投站周边绿覆率高，就近便能享有温泉资源，交通方面也能享有捷运淡水信义线的机能，购屋需求稳定，但因距离台北市核心区域较远，加上区域内成屋住宅屋龄普遍偏高，大多是中古公寓或老旧华厦，使得成屋价格维持在相对亲民的水准，目前周边捷运住宅成屋单价48.4万元，与预售住宅也有著明显的价差。
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