高铁屏东车站以北细部计划启动　市心区房价坐3望4续扬

城乡发展处表示，该细部计划、划定更新地区暨订定更新计划草案，自即日起公开展览30日，当高铁延伸屏东各项建设，集结屏东市六块厝地区，除屏东科技产业园区(扩区)、屏东科学园区，该区北侧还有屏科实验中学、屏东国际棒球场、国防部慈恩十二村职务宿舍、原凌云国小校舍及大鹏七村旧址，都是大型公有土地，县府为整合高铁车站周边土地资源，促进公有地更新活化并协助国军老旧眷村迁建，积极与国有土地管理机关召开多次机关协调会取得共识，未来将采公办都更，引进民间资源开发，加速带动高铁屏东车站周边地区发展。

然而屏东市近年来房价不断飙涨，当中位于公园东路大楼预售案「万吉谦山」，实登最高出现单坪44万元，该案均价逼近39万元，而今年首季屏东市房价均价站上单坪30.56万元，相对去年28.61万元，单坪仍增加1.95万元，增幅6.8%。永庆房产集团屏东区品牌经管会长郑景鸿分析，屏东市可开发土地趋近饱和，因此未来房市发展重点会朝向六块厝地区，也就是高铁所在地，目前新案仍多属3字头房价，但随著建设到位，房价可能产生补涨效应。