挑战台南新高　「成大之森」动土每坪开价65-68万元

「成大之森」基地位于北区东丰路、前锋路、小东路及铁路旁，随著台铁地下化即将完工，也让城市交通有了重大改善！负责销售新联阳实业「成大之森」专案经理蔡名杰指出，建案位于成大力行校区首排，拥有25万坪广阔校园及3000多棵古树，加上紧邻4万坪台南公园，周边环境有约30万坪绿地树海，步行约600-700公尺即可抵达台南车站，10分钟生活圈串连成大医院、成大商圈、南纺购物中心、平实公园、远东百货、新光三越、南山广场等重大设施，具备医疗、教育、交通、商业等机能。

过去几年台南实价登录出现大量盖牌，导致预售屋房价资讯十分不透明，然而近期南市地政局开始掀牌，也让市场出现部分预售屋开始挑战城市新高，当中东区大楼预售案品舜建设「舜之玺」，接连揭露7户6字头房价，其中顶楼12楼64.58坪，3房2厅3卫，成交3972万元，换算单坪61.5万元，改写台南房价新高；社区均价落在单坪57.2万元；另东区平实重划区造镇案「浩瀚无极」则出现单坪最高61.1万元，全案实登揭露83笔，均价57.6万元。

除今日动土「成大之森」，今年台南指标案还包括欣巴巴位于北区郑子寮生活圈预售造镇案，单案总销超过150亿元「欣府城3期」，另有国城集团位于东区平实重划区，占地8600坪采分3期开发，总销400亿元个案，均属将挑战6字头成交行情指标造镇。