信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房价上涨后，会让租赁的需求增加，同时新房屋落成因为房价水准与住房品质较高，会要求较高的租金回报，这几年通膨也会对租金有带动效果，统计发现2022年开始租金就呈现上扬趋势，由于租约可能不只一年，后面陆续换约时房东也会参考邻近的租金水准与生活负担调整房租，都带动租金走扬，目前看起来趋势似乎尚未扭转。
统计显示，2月的房租指数108.06，再创历史新高，4年来上涨了8.3%，算是金融海啸以来上涨速度最快的时候，若以区域来看，中部地区年增率仍超过3%，达到3.17%，位居全台之冠，北部地区2月房租年增率达2.47%，南部地区租金年增率达2.4%。
曾敬德表示，这波新青安政策其实也有减缓租金压力的效果，尤其首购族有些就趁著政策帮忙下，完成了人生购屋大事由租转买，不过从去年第四季开始房市交易量缩，可能自住客又会考虑租还是买划算，毕竟现在购屋成本不低，包括房价与每个月房贷，甚至现在房贷成本动辄2.5%，能力许可的租客也会想想到底如何比较划算。
