高雄去年成屋价量齐扬　今年买气冷个案当周挂蛋成常态

近3年高雄集合式建筑成交量从2022年1万7999户，到2023年来到2万152户，至去年拉抬到2万1241户，创下近年新高纪录，房市呈现「量价齐扬」现象，富住通商用不动产研展部主任许值玮表示，去年房市交易大增，主要是反应新青安政策带动投资置产买气，但交易量出现上半年火热，下半年因央行祭出第七波信用管制降温，但整体而言属超卖市场，今年可望回归校正。

针对今年房市就1-2月高雄新屋供给出现大幅减少，许多指标大案尚未正式进场销售，多以潜销方式打带跑试探买气，而整体收单量与去年房市高峰时期仅剩不到3成，各案场因来客组数锐减，成交量也出现下滑，依据高雄市代销公会统计，多数个案当周成交不是0户就是1户，成交3户以上就叫热销，5户以上个案屈指可数，没有成交成为常态。