该栋建筑目前结构已受损,因此在1楼架设临时支撑钢柱,包括17根垂直钢柱与5组斜撑钢柱避免房屋倒塌,未来后续是否面临拆除或可透过结构补强方式持续居住未定,然而当建筑出现软脚现象,对房价影响巨大,而实登揭露该华厦,过去每坪房价从最低3.9万元,最高则为13.1万元,购屋总价落在96-428万元,当中近2年因台南房价基期拉高,总价拉升到320-428万元。

「文化大厦」实登
「文化大厦」实登

玉井区「文化大厦」为区段唯一中古华厦,而近年来区域推案仍以透天为主力,仅鸿运开发「玉玺天下2玺福」华厦较具规模,实登揭露房价去年落在1字头末到2字头出,但顶楼8楼成交单价28万元。台湾房屋集团趋势中心经理李家妮分析,区段推案多透天,而集合住宅总价带压在500-700万元,针对首购客层,但因区域重大建设有限,购屋多属自住当地买盘。


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