彰化市透天涨幅胜电梯大厦　晚买5年多付335万

谢其洲指出，最近几年彰化的建设题材相当丰沛，包括：彰化第一间百货公司「中友百货」、彰化交流道特定区计划、捷运等等，让彰化房市发展充满想像空间，也吸引了许多嗅觉敏锐的建商进驻。多数建商为了追求开发效益，会选择推出集合式住宅，目前彰化市区新建案的成交单价普遍都在3-4字头，房价涨势相当惊人。相比之下，有刚性需求的民众还是更倾向选择中古屋，除房价亲民外，中古屋还能立即入住，不用等待漫长的施工期。其中，中古透天更是凭借土地拥有坪数多，使用空间宽敞的优势，成为市场上的热门。

谢其洲指出，目前彰化市金马路、线东路一带的物件都非常值得购屋民众留意，此区块是彰化市最宽的外环道，且周边拥有多项重点建设，如彰交特区及中捷绿线延伸等，区域发展潜力不言而喻。以此区块来说，总价只要1,000-2,000万左右就能买到屋况还不错的中古透天，与一河之隔的台中市相比，价格很有竞争力，所以最近几年除彰化在地的客群外，也吸引了不少台中的外溢买盘。

对于彰化市房市发展，中信房屋研展室副理庄思敏指出，彰化市拥有稳定的刚性需求，加上各项建设题材的逐步落实，使得该区房市的支撑力较为强劲，长线值得期待，特别是现在市面上可供挑选的物件更为丰富多元，同时屋主的议价空间也更有弹性，购屋民众反而更容易以合理的价格购买到心仪的物件。