有钱人变多　新北「200万年薪」房贷族申贷量5年增6成

对此，中信房屋研展室副理庄思敏指出，近年来新北市高收入族群申贷购屋愈来愈热络，这一现象可归因于两个主要因素：一是高收入族群的聚集，二是理财观念的转变。首先，最近几年在台商回流、产业发展、重点建设的加持下，新北市吸引了大量企业主、企业中高阶主管以及科技新贵的驻足，此外，新北的房价相较于台北仍具竞争力，豪宅的入手门槛相对低，所以也有不少台北市的高收入族群选择到新北置产。另一方面则是理财观念的转变，在过去，富人大多倾向现金买房，但现在越来越多的有钱人选择善用银行贷款，将更多现金保留在口袋中，并将其投入其他投资渠道，以提升资产运作的灵活性。

对于板桥区稳坐高收入房贷族的购屋热区榜首，中信房屋板桥实践加盟店店长吴群钦表示，板桥是新北的政经中心，坐拥三铁共构，与台北市仅一桥之隔，联外交通相当便利，而且板桥还有新板特区、江子翠、新埔、府中、亚东医院等多个成熟商圈，生活机能丰富，向来是新北高收入人士购屋的首选区块。去年上半年在资金潮的挹注下，板桥房市表现相当亮眼，由实价登录揭露，去年板桥已有多间成屋社区的最高成交单价突破百万元大关，而预售案「三辉白昀」的最高成交单价更突破120万元，刷新新北房价天花板。

至于土城挤下芦洲，进入新北高收入房贷族前十大购屋热区，庄思敏指出，土城区的发展潜力不容小觑，土城附近有多个科技园区，如顶埔科技园区、永宁科技园区、中工云宇宙AI园区等，吸引了包括鸿海精密、正崴精密、鼎创达、华南银行企业营运总部在内的众多知名企业进驻，再加上土城医院、司法特区、行政院区及金城机厂暨莒光站开发案等重点建设项目的坐镇，近年来确实有很多收入可观的科技人才和医护人员到土城定居。