归仁沙仑科学城今年迎AMD　高铁百货加持预售屋迈向4-5字头

台南市长黄伟哲指出，沙仑智慧绿能科学城有丰富研发和技术实力，汇集了国研院、中研院及工研院三大法人机构，以及阳明交大与成大，是台湾智慧科技与净零转型的重要基地。不仅国家将此地作为AI产业发展中心，AMD、东京威力科创等高科技公司也陆续进驻，成为南方新矽谷指日可待。

台南产业发展除南科外另个重要引擎就是沙仑智慧绿能科学城，在中央积极建置下，目前已吸引资安、太空、量子科学、智慧交通、净零科技、智慧农业、智慧医疗等领域产学研单位进驻，至2024年12月底，已有136家企业进驻，创造了2057个就业机会，并在2025年将迎来国际大厂AMD进驻，落实沙仑设立「AI产业专区」，积极推动人工智慧技术与应用、前瞻性再生能源、化合物半导体、资安技术等智慧科技，打造一条完整的「半导体S廊带」。

然而随著产业建设加上三井百货持续推动二期开发，归仁高铁房价也不断挑战新高，如上柜工具机大厂福裕(4513)跨足房地产首发，位于台南沙仑智慧绿能科学城「坐忘林」，基地面积近2000坪规划326户，当中店面14户，住家则为312户，2房18坪，3房28与31坪，社区规划3栋地上14楼建筑，房价挑战成交4-5字头，另达丽建设造镇案「达丽世界仁」，近期进场销售，实登揭露房价每坪落在34-40万元。