10年前、郑焕宇原是婴儿用品店的店长,爱学习新知的她,在一次不动产营业员课程后,对房地产业产生浓厚兴趣。她说:「婴儿用品虽然与房仲业的领域不同,但业务逻辑不变,只是从卖小东西变大东西。」她加入信义房屋,因为认同创办人周俊吉提出的理念「以人为本,先义后利」;这句话对郑焕宇而言不仅是一句口号,也是自己奉行的做人处事准则。

刚进公司时,郑焕宇不仅需要从零学习土地法规、税务知识等专业内容,还要适应高客单价商品与不同的工作形态,不过积极乐观的她在短短四个月就转正,并在第六个月紧扣「新秀」资格期限前夕,顺利达成目标,更成为一段佳话。

「当时的业绩已经达成,但另一个达成条件——成件数还差一件,直到倒数第三天我才压线完成。」郑焕宇分享,客户当时急需搬家、但台北房子不符预算,考量平日开车通勤,她建议客户可考虑八德区,不仅房价更合宜,交通部分经高架道路开车通勤台北来往也很方便;没想到客户一看房子就满意,最终顺利促成交易,让她得以取得「新秀奖」荣耀。

房市示意图。张瑞杰摄
房市示意图。张瑞杰摄

另外一次,郑焕宇半夜从桃园赶到台北,拿到斡旋金后再转往新北,就只为客户心仪的房子下斡旋。这位客户在前仲介服务下,斡旋总是难成功,后来看上心仪的房子,决定换人服务「试试不同手气」;然而斡旋价格与屋主理想售价差300万,屋主方仲介委婉转达不符预期,在与其通话过程中,她积极争取,屋主终于愿意面谈,她则在店长陪同下拜访。

后来郑焕宇与屋主促膝长谈,从家庭聊到人生,成功打破僵局,屋主愿意以买家的斡旋价成交,圆满完成交易。不只如此,交易更在信义代书及品牌优势加持下,向银行争取了更接近成交价的贷款条件,让买方更有余裕地购屋。交屋后,客户因露台有缓降设备零件影响景观而苦恼,她奔波劳碌与建商及管委会协调,最终管委会整顿了专属空间,让客户把设备移至别处,她表示,「房仲不只是帮客户找到房子,还要让他们住得舒心」。

回顾这段旅程,郑焕宇非常感谢父母支持她当初转行的决定,也很感激店长在每次挑战中的陪伴,「即使不确定是否成功,他都愿意花时间陪我跑,让我感受到这份工作的价值与温暖。」如今,郑焕宇已在房仲世界中崭露头角,并期待未来有更多机会实现客户的家业梦想。


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