实登揭露高雄最贵地价为京城建设在美术公园首排，以单坪306万元购置景观地；最高房价则为近期皇苑建设在美术馆大楼预售案「御皇苑」，顶楼成交单坪84.7万元！而美术馆不仅预售屋房价屡创新高，成屋豪宅「高雄HH」出现单坪成交72万元，区段中古屋「美术园邸」屋龄19年，今年8月18楼成交46.5万元，美术馆路同为屋龄19年「家安璞石」，5月4楼单坪成交45.6万元！统计美术馆区段屋龄2年以上中古屋，今年均价36.0万元，相对去年31.1万元，涨幅15.7%，无论新旧屋房价持续走扬，成为高雄富人区指标。
高雄市不动产代销公会理事长谢哲耀分析，央行祭出第7波信用管制让整体房市降温，但高雄有著全台少见台积电设厂，城市内重大建设密集，如大顺路富邦、义联与联上3大集团总投资超过800亿元，将建置百货商场，另南台湾百货霸主汉神集团也将在农16兴建高雄第3座精品百货，该现象也让近期市心预售屋不仅坐稳5字头房价，甚至迈向6-7字头行情，「农16与美术馆有著如同北市信义计划区，中市七期生活圈，汇聚商场、商办、饭店与金融中心。」
高雄整座城市房市怎么走，可从近期代销承接个案看出端倪！如欣巴巴(9906)位于农16特区大楼预售案「欣都心」，代销爱山林建设接案底价逼近7字头，预计明年进场，而国扬集团位于裕国街大楼预售案，依《壹苹新闻网》取得讯息，代销为新联阳团队，接案底价未来很有机会改写目前农16特区，由京城建设在凹子底森林公园首排「京城天赞」，所创下单坪72万元实登纪录，区段新屋房价将全面挑战6-7字头行情。
看好高雄房市发展，近期城扬建设集团持续布局美术馆，如已推出成屋案「美厅苑」，目前实登揭露超过169户，每坪最高已达58.2万元；另位于北美术馆核心区「美术1808」则为城扬在美术馆史上最大案，基地1808坪临路退缩35米，地上24楼需结构外审超高宅，493户住宅采零店面规划，2房22-26坪，3房28-48坪，另有4房52坪，为满足2-4房客层均可选购车位，建案单层11户配置4部电梯，每坪房价近期迈向单坪55万元，最高实登来到58万元，未来将挑战6字头成交。
同属城扬位于美术馆亦有成屋案「惟美术」规划22-45坪2-4房，实登揭露已逼近200户，单价最高已突破55万元，另位于美术东六街大楼案「耀美术」，预计明年进场销售，产品针对自住客，而城扬总计在美术馆4案，总销额落在250亿元，为美术馆区内近10年来唯一4案齐发建商，将品牌高度再次抬升。
城扬建设董事长杨振宗表示，公司在美术馆从20年前首栋大楼「艺术大街」后，陆续推出超过15场指标案，区段有美术公园、七贤国中与中山国小双明星学校，加上占地43公顷高美馆园区，无可取代地段环境成为高雄最具指标生活圈，而公司今年成立满30周年，专精本业追求卓越，伴随著许多粉丝在高雄精华地段成家圆梦，成为住户最坚实依靠。
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