桃园市近年人口成长迅速，无论出生率、移入人口皆名列前茅，而除了大家所熟知的中坜、桃园，观音区人口更是快速增长，关键就在于科学园区效应！过去蛋黄区以市中心为主流，但科技新势力崛起，新一波房市超级黑马无不乘著科技效应起飞，尤其西滨科技廊道为桃园科技工业大城发展最核心，短短不到20公里的路程，桃科园区、观音工业区、大园工业区及沙仑产业园区等产业聚落鼎立，最北侧的航空城计划，更是国家级的重磅建设，斥资5千亿资金、上兆元产值，而被誉为试金石的航空城产专区标售由统一超、星宇航空、大树医药等七家大企业标下，合计标脱土地总额超过220亿元，标脱土地面积超过10万坪，今年第3季台湾人寿又以137亿元购地，产业建设效应持续发酵，房市前景锐不可挡。
位处西滨战略区位的「草漯新市镇」即挟这波大桃园西进开发，应运而生，大园、观音交界，优越的立地条件，六大单元陆续启动，合计规模达504公顷，开发量能超越线上指标重划区，同时近取亚太地区经贸枢纽，掌握陆海空交通动线，近几年不仅吸纳周边产业聚落就业人口，透过台15线、国二甲、台61、台66线绵密路网，加上月桃路拓宽工程持续推动，目前第一、二标已经完工通车，第三标延伸至草漯最后一哩路，市府也积极动作，可让草漯新市镇、大仑、青埔连成一线，未来草漯至青埔不到10分钟，同框共享青埔特区机能，看准交通价值，加上青埔最高成交价攀升至7字头，草漯房价仅1/2，外溢效应更加显著。
草漯新市镇开发由政府主导发展至今10多年，随著居住人口、住宅兴建一一到位，全联旗舰店、7-11旗舰店及宝雅均已提前布局插旗于此。近期，麦当劳也正积极筹备进驻，将为当地带来更多生活便利。自住客最在意的生活环境举凡大型绿地、双语学区、交通建设等早已备妥， 3字头预售案均价，以地段价值而言，是八大重划区中最被低估的超级黑马区，以产业发展脉络，「草漯新市镇」是未来的趋势，进可攻退可守。
版图跨足海内外，纵横餐饮、饭店、生产、物流的海霸王集团多年以来霸气开创事业，积累50年企业运营实力，目光相当精准，近期瞄准草漯新市镇潜力无可限量，布局数万坪土地能量，显示耕耘不动产之决心，首发案「帝寳德庄」，1600坪壮阔基地，新市镇六大单元之轴心，草漯国中第一排，质感非凡的建筑立面，全龄酒旅式规划2~4房，擘划精英客层最向往的品味生活。
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