根据内政部统计，全台截至9月为止，拍卖移转栋数达2,928栋，与上季同期相比成长约10.3%，赖志昶观察，近年来拍卖移转栋数屡创新低，主要与房贷利率仍属相对低点、房价走势上扬等因素有关，让资金断头屋主能安全找到下家；惟下半年受第七波信用管制冲击，多户族贷款条件受限，加上银行满水位问题难解，整体买气趋冷，投资或置产族若资金出现缺口，又适逢市场急冻难以找到「接盘侠」，易让物件出现在法拍市场。
另据内政部数据，六都中以新北市达692栋最多，且与去年前三季数据相比，新北市法拍移转栋数增长90.6%，涨幅也是六都之最，赖志昶表示，新北市近年来各大重划区蓬勃发展，不少区域又相对房价亲民，磁吸首购族群，惟此类生活机能或重大建设仍未实现之区域，投资炒作风气也更胜，也让区域适逢房市波动，易让地区出现部分法拍潮。
高房价时代，买方、投资人寻找低价物件，法拍市场机会最高，住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨提醒，法拍流程、规定与一般交易市场大不相同，得标后必须在拍定7日内缴清尾款，虽有银行可提供代垫款，但利率可能在6%以上，况且许多法拍屋债权状况复杂，或有特殊情形法院不点交，可能取得所有权却无法使用，建议详阅法拍物件详细资料，并确实了解拍卖程序，以免投入资金却白忙一场。
