捷运北环线、北士科加持　社子小宅预售屋站上8字头

温炫昆表示，社子的交通网络完善，往东有百龄桥接士林，往西有重阳桥接三重，往南有环河快速道路及国道1号，往北则有洲美快速道路。随著北环线Y24社正公园站今年3月动工，腹地本就不大的社子地区未来竣工后几乎全区都会成为「10分钟捷运宅」，地理位置极具竞争力。

目前社子房价在台北市仍属相对低价区域，温炫昆分析，老公寓单价约4到5字头；旧电梯平均单价约落在60万上下；捷运站周边小坪数电梯更是来到7字头；今年延平北路五段预售案实际成交约70-80万/坪，虽然社子腹地较小，但供给量低，也因此更加保值。

温炫昆表示，社子相较于其他台北市区，这里的房价具有竞争力，适合首购族考虑，特别是预算有限但希望拥有台北市门牌的民众，但仍需审慎评估个人需求和财务状况为主。随著北士科明朗化，可预期未来将涌入许多工作人口，加上交通利多建设，社子的未来发展性相当令人期待。