在行政院「大南方、大发展南台湾发展计划」框架下，将在S廊带科技走廊，逐步办理廊带沿线各行政区都市计划通盘检讨，未来更有一连串区域路网如火如荼进行中。此外，除了台南的成功大学、交通阳明大学也设立台南校区，清华大学年初更与高雄市政府签署合作备忘录，宣布筹设「清华大学高雄分部」，培育半导体、AI及永续人才。达丽建设副总经理兼发言人廖政雄直言：「政府看准高科技产业炼对土地的发展需求，将依循竹科模式，将产业、学术发展以及政府建设全力导入，未来10年内就可以看到南北房价逐步平衡。」
关于央行打炒房，创意家副总李政昌表示，限贷令主要是因应房市交易过热，却也揭露房地产是大部分资金主要的避险首选；尤其今年因台积电与辉达效应，引爆一波资金南下热潮，然而，除了置产投资客群，其实更多的还是产业带动就业人口所衍生的居住需求，未来在现行第七波信用管制的条件下，这些就业人口，很可能转买为租，届时，带动租金上扬，也有可能促使原本的租屋客群，思考不如转租为买，进而推升首购产品的房价，因此首购族当有远虑，把握最佳入场时机；此外，对于手上资金充裕，不受限贷影响的置产客群，未来大增的出租需求，不失为一个长线布局的前景利多。
「丰邑TOP+」专案经理廖柏盛分析，高雄房价相较6+1都属低档区，若以现行第七波信用管制的规范来试算，目前高雄市心2-3房的5成自备款，相当于政策实行之前北北桃买房的2-3成自备，换句话说，美国降息趋势使热钱进台，加上此波信用管制政策极有可能让北台湾资金涌向高雄，让高雄房市成为政策之下的资金避风港。因此，尽管政策友善首购，首购族更当趁势先入手。
无论房市涨跌，只要具备捷运、景观、商圈就能兼具保值与增值，「丰邑TOP＋」坐落于高雄市中心前金区地段，紧邻六合夜市、新崛江商圈，步行约750米可达捷运橘线前金站，一站达红线串联左营、楠梓、台积电科技园区及小港机场，通勤网络十足便利；此外，区段邻近爱河绿带、亚湾海景景观，休闲娱乐机能堪称全满足。
专家分析，过去因应高房价，首购族「先求有再求好」多以小坪数为主，不过随著未来换屋贷款难度提高，现在买房更应该重视如何一次到位。「丰邑TOP＋」户户双卫采光，2+1房至3房，坪数规划较一般2-3房大，一次满足家庭10年至15年的人口成长需求，成为此波房市政策下的另类黑马。
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