近年来归仁高铁地房价不断上涨，预售屋单价屡创新高成常态，然而《壹苹新闻网》统计实登，区段预售屋在2021年均价23.05万元，当年成交727户住家，2022年来到成交441户，均价则为30.77万元，去年均价31.91万元，成交246户预售屋；今年来到584户均价33.84万元，然而房价成长速度虽年年增加，但市场一直有传言成交5字头，但实登揭露均未出现，每坪最高单价揭露仅40.1万元！
询问达丽建设发言人廖政雄表示，结算到9月中旬，公司未售户还有172户，而每坪成交单价从3到5字头都有，最高单价来到每坪53万元且已送审查！
到底地方政府选择隐匿多少创高价宅，该问题一直是个谜，而判断价格成交合理与否也没套准则，导致价格十分不透明，造成房价统计数据落差。以达丽「世界仁」为例，目前揭露最高单价为40.1万元，而达丽回应最高成交已达53万元，这一来一往相差就有32.1%！
今日下午上柜公司福裕(4513)举办位于归仁高铁大楼预售案「坐忘林」开幕记者会，福裕在2022年向台糖标得该笔面积1942.67坪地，当时得标金额以总价10亿3890万元购入，换算每坪地价53.47万元，打破归仁高铁地价新高。「坐忘林」基地位于高铁大道与高铁七路，属地上14楼，社区住家312户、店面14户，住家18-31坪，公设聘请毛森江建筑设计师规划，单案总销超过60亿元。
福裕副董事长董上裕表示，「坐忘林」具备南台湾十分稀有的慢生活样态，也就是结合城市繁华中保有一处静谧心田的居所，区段除位于台南高铁特区，区内有Ai生态园区、沙仑健康园区、成大医疗分区、中研院量子科技、工研院、阳明交大、成大归仁分校与三井Outlet百货等，社区邻近80米林荫大道，居于社区拥抱自然环境，体现离尘不离城生活。
