三地集团投125亿取机20公办都更　引新加坡SCDA规划

今日签约「左营机20公办都更案」占地约1.4公顷，全为公有地，原为水肥厂，现况部分为绿美化空地及道工处四维养护大队办公使用，其位置位于省道台1线民族一路及国道十号旁，具备国中小、高中等校园就学近便性，步行5分钟即到高雄荣总；车程5分钟内可达高铁左营站！高雄市副市长林钦荣出席时指出，区段过去属水肥厂，透过都更让嫌恶设施华丽转身，市府会竭尽所能加速推动行政流程，而未来也将分为120户社宅与820坪公园，打造更好居住环境空间。

该公办都更完成签约后，最快完工时间至少5年，最慢可能拉长到7-8年，而都更案分两单元，无论单元1或2均为4栋大楼，当中单元1内1栋大楼做为工务局公园处养护工程队及道路挖掘管理中心等使用，单元2内的一栋大楼则规划社宅与日照中心，另外包括单元1或2总计6栋大楼，市府可分回部份楼层，做租售使用，得标厂商三地集团，目前预计将在6栋可售大楼中(部份需分回给市府)，拿出1万坪做商办销售，其余做住宅，住宅坪数20-40坪，而商办加上住宅总销，目前评估落在300亿元，但仍视未来房地产景气与推案当下氛围而定，才能精算总销额。

近年来三地集团致力将品牌迈向国际，该都更案未来将礼聘新加坡建筑SCDA团队设计外观、公设与景观，将成为区域新地标！尚发营造董事长谢顺发表示，两个单元均为公司取得资格，透过合并开发让整体市容更具亮点，如集中大面积开放空间创造大中庭与大栋距，整合车道出入口，采单进单出设计等，而透过引入国际建筑团队，让区域出现新地标建筑，而目前暂无销售时程计划。