台中市在人口红利支撑下，开发商在13期、14期，单元四、五、六及水湳经贸园区持续购地，开发商有抢进情况，带动附近地价在今年Q1上涨1成，尤其是台中巨蛋与洲际棒球场之间的区域，「汉神洲际购物中心」主体建筑即将完工，邻近的洲际路自然成为开发商兵家必争之地，陆续买进土地。
洲际棒球场作为台中市的重要地标，不仅定期举办国内外大型棒球赛事，还吸引了大量体育爱好者和游客，成为台中市民的娱乐圣地。每逢比赛日，棒球场附近人潮涌动，商业活动更加活跃，带动了周边经济的繁荣。预计明年开幕的汉神洲际购物中心紧邻其旁，将集结众多国际品牌的购物殿堂，并设有最新的影城，以及多元化的餐饮选择，和先进的娱乐设施，满足各类型消费者的需求，届时串接庞大人潮与商机，让该区段蜕变成为观光、商办、住宅、购物的国际复合大城，借镜台中歌剧院、诚品生活百货翻转七期城市位阶的经验，洲际汉神生活圈的区段升级指日可待。
14期内包括国际级的台中洲际棒球场，汉神洲际百货、台中巨蛋、太子置地广场等设址在此，吸引精锐、顺天、双橡园、陆府、国泰、惠宇、丰邑等中部知名品牌建商都积极卡位14期。此外，北部上市柜建商如大陆、新美齐、国建、宏璟与鼎固-KY等也积极布局14期，中部品牌建商、北部上市柜建商助攻14期重划区成房市一级战区。
丰邑建设新案「丰邑ONE+」、「丰谦HOME+」位居14期核心之地，往市区方向通达北屯崇德商圈、西接水湳经贸园区，串连台中近年重点发展的重划区；「丰邑ONE+」全案环扣棒球文创概念，基地坐落于洲际路上，紧邻洲际棒球文创园区、汉神百货商圈以及台中大巨蛋。全案规划37至45坪、3至3+1房，「户户边间」设计，让每一个户都能享有充足的自然光线与空气流通。此外，「社区经营」更是该案强调的重点条件；为了拉近住户彼此间的距离，丰邑花费许多人力和物力投注在社区活动经营上，让住户增加不同生活体验，从马拉松路跑、公益活动到社区课程，各类活动丰富多元，提高社区凝聚力。
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