放眼国内外先进都会逐绿而居、以绿为贵的趋势十分明显，如纽约、伦敦、东京等城市皆以与商业核心有隔的大型绿地、纯住宅区为主力追捧区位，而台北大安森林公园、台中文心森林公园周边皆因都会市心难能可贵的绿钻之地，而成为保值指名度第一的住宅区位，相较同样以高绿覆、低密度为诉求的新兴重划区如单元二、水湳、14期动辄8字头、9字头房价，成熟市区的文心森林公园新案以75~85万元行情入市，更显物超所值。
尤其，今年初到8月底有多家开发商抢进文心森林公园周边购地共计约5,909坪，最高土地单价站上每坪285万元，强力拉升区域行情，而国泰建设早先购买的惠礼段新案尚未公开就传出挑战8字头区域高价，为文心森林特区房市重新定锚。后续已购地建商如宝辉、巨升、国聚、新美齐的土地成本层层堆高，从地价、容积率加上市场行情的营建成本、管销、利润推算，未来房价预期至少每坪90万起跳，若建商依循限期开发的法令，文心森林特区房价百万元有可能很快就会在1~2年后出现！
占地约2.6万坪的文心森林公园，是台中市区内少有的万坪级都会公园，也是台中市西南屯区唯一以「森林」为名的大型公园，除了广阔绿地景观之外，其内的圆满户外剧场更是全台最大、可容纳15000名观众的大型户外表演场地，将表演艺术与户外休闲生活结合，为区域环境注入艺文活力氛围，是中部地区属一无二结合自然与人文的宜居环境，距离文心森林公园160米的由海悦国际开发股份有限公司代销的「巨升青山旭」因而成为自住客的注目焦点。
特别是「巨升青山旭」规划合身适居的27~41坪2房起，与过往七期的大坪数豪宅划开市场区隔，吸引了许多菁英家庭、科技高阶主管与区域换屋客，其中也有为二代置产一次购入多户，享受与子女同住同邻不同户的家庭社交距离。
近年来在中部地区发展迅速的巨升建筑团队，将「有感建筑、专宠自住」的理念发挥淋漓尽致，严选市中心蛋黄地段、钻石机能，并在建筑与服务双管齐下、软硬兼施，而广获消费者好评，客户转介绍购买的比例不断升高。巨升力求购屋成本简化、透明，不向客户收取瓦斯外管费、代书费、实价登录费、预收管理费、预收管理基金等暂付款，减轻额外的费用负担，而客户在交屋一年内不但不用负担管理费，巨升更主动提供「免费社区营运代管」服务，规划各种社区活动，凝聚邻里好感情，为住户的物业价值、巨升建筑品牌作最有力的口碑行销。
建筑代销：海悦国际开发股份有限公司
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