台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，现在社区大楼多少配有简单公共设施，健身房更是标配，虽然多半都可以不限次数免费使用，但是设施项目有限，还要编列维护修缮和管理等费用，加上没有教练辅导，或器材年久失修，容易成为装饰性的公设。而北市运动中心虽然要额外付费，但费用相对亲民，若考量有限的房价成本，电梯华厦低公设比、室内空间大，更具实用优势。
台北12区的运动中心宅当中，购屋成本最低的是万华区的华厦，平均56.4万，而价差最小的是文山运动中心，华厦和20年以下住宅大楼都6字头，单坪价差2.2万元。张旭岚指出，文山区属于台北市亲民房价区，购屋者对于新大楼的价格承受空间有限，社区规划通常也走朴实路线，即使有都更新案推出，不少是走低公设华厦社区型态，因此价差较小。
台湾房屋信义光复旗舰加盟店组长梁家濬表示，大安运动中心周边的华厦，屋龄大多已50年以上，总价在3500~4000万元上下，买方多为公寓换电梯的「资深大安人」，希望仍享有高品质生活机能，在预算考量下，愿意接受此类产品；而大安区的大楼不乏高级豪宅，买方为高资产族，重视居住的隐私性和物管服务，讲究社区质感，当然房价门槛也高。
第一建经研究中心副理张菱育指出，台北各行政区的运动中心，大多设立在交通和机能不错的位置，周边环境条件佳，甚至附近不乏明星学校、大型公共建设、医院等汇集，也让周边房价稳定发展，随著房价逐年上涨，台北许多区域的新古大楼单价突破百万元，对一般家庭来说负担相当高，而中古华厦虽然屋龄较旧、低公设比，没有多元的公共设施，但是可善用社区附近的公家建设，来弥补社区缺乏的娱乐休闲活动。
