中央力推半导体S廊带，串联南科与高雄多个科技产业园区，也让高雄从过去工业导向转成科技城，而高市府在投入上千亿公共建设的亚洲新湾区，未来发展将朝向建置「亚湾2.0」！高市都发局长吴文彦表示，「亚湾2.0」核心就是扩大用地、群聚、创新、输出等四方向，将5G AIoT技术应用扩展至半导体、石化永续、智慧港湾、智慧影视产业等，并扩大商业模式验证，并具有IC设计中心、企业研发总部、人才培训基地、金融与休闲服务等，预期吸引产业进驻投资550亿元，带动超过4200个职缺。
亚洲新湾区是全台唯一具备国际海空港优势地段，从「5GAIoT创新园区」建置到推动「亚湾2.0」，将导入包括智慧科技、国际金融、永续制造等创新产业，当中AR/VR互动科技等实证，目前已吸引鸿海、IBM、亚马逊网路服务AWS、思爱普SAP等上百家国内外企业进驻，而近年来刮起一股旋风AI教父黄仁勋，日前辉达与鸿海合作于亚湾设「AI先进算力中心」，将以建置超级晶片GB200伺服器为核心，总计共64柜、4608颗中央处理器，预计2026年完工。
为打造成具国际高度城市，小港机场改建计划，在今年7月行政院政务委员兼工程会主委陈金德视察时宣布第一期工程启动，扩建工程计划将采「先建后拆、半半施工」，先建新航厦后，再拆除既有航厦，总经费达880亿元的高雄国际机场新航厦工程，第一期工程目标在2032年完工，而两期建设全数完成，将有总楼地板面积近40万平方公尺集中航厦，且年容量达1650万人次大型航厦，容量为2019年二倍多。
小港除有机场建设，另总开发经费1357.9亿元国道7号，中央已核定与建，路线规划由小港南星路往北至国10仁武，沿线经过林园、小港、大寮、凤山、鸟松、仁武等6个行政区，完工后小港区居民往北多了条南北向高速公路，联外交通大幅提升！另总开发经费高达533亿元的高雄捷运小港林园线，已在去年11月动工，全长11.59 公里，将新增7个站，预计2030年完工通车。从机场建置到国道7号推动与捷运小港林园线动工，3大交通建设，小港与周边行政区将迎来超过2770亿元投资利多！
相对冈山、桥头与楠梓均已出现4字头实登，最高更出现单坪47万元成交价，小港房价基期低，目前主力房价仍在3字头中段，而清景麟建筑团队在占地10公顷小港森林公园旁，推出社区正对3万坪公园大楼预售案「清景麟国家公园」，基地2180坪规划地上17楼超高楼，配备住友橡胶GRAST制震，休闲设施规划交谊厅、花园游泳、健身房、SPA桑拿房、Lounge Bar等，并携手「台南晶英酒店」导入私厨、共学、花艺等加值活动，及TSUTAYA BOOKSTORE定期选书，建案为小港唯一具制震且万坪绿景建筑。
无论北市大安森林公园或高雄农16凹子底森林公园，大型公园旁的建筑往往是区段房价指标，「清景麟国家公园」紧邻小港森林公园，住家坪数24-44坪，2-3房，提供3年建材保固、5年防水及长达25年结构保固，每坪开价36-42万元，而实登揭露建案至6月中旬已成交超过434户，每坪最高单价36.3万元，改写小港房价新高。
「清景麟国家公园」为南高雄首栋同时兼具3万坪公园景观且搭配制震建筑，专案经理郑富友表示，清景麟品牌建立在于提供住户尊荣服务管理，首创「黑卡秘书服务」具体服务项目包括台南、高雄共8家「米其林星级餐厅」私人预约代订服务、节庆花礼预定直送府上、商务车机场接驳预定、或五星级管家居家清洁服务预约等，打造建筑本体具与国际接轨，服务品质超越豪宅服务。
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