永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，新竹县市受惠于科学园区效益，拥有庞大的就业动能、强劲的刚性需求与投资、置产买盘挹注，且当地平均薪资收入较高，使房贷负担能力强，大坪数、高总价的物件在当地仍备受欢迎，有强劲的支撑力道。
至于台中市40坪以上占比为61.2%，为七都第二。陈金萍说明，台中市幅员广大，使全市预售推案量大，且不少推案都规划成大坪数豪宅的物件，在「七期重划区」与「水湳经贸园区」等都有大坪数豪宅推案，推升台中大坪数预售屋住宅交易占比。数据显示，当地40-50坪占比为35.3%，50坪以上也有25.9%，两者合计超过六成。
根据实价登录资料，可以发现台北市各坪数带分布相当平均，但20坪以下小宅交易占比高达14.8%，直逼一成五，为七都最高。陈金萍分析，台北市因预售屋单价较高，对于想入主台北市门牌的购屋族群房贷负担吃重，因此建商以「负担得起的总价」规划预售推案，推升台北市20坪以下预售小宅交易占比。
至于新北、桃园与台南三都的预售住宅30-40坪的占比突破35%，成为三都的预售推案主力。陈金萍分析，若以预售大楼常见的30%公设比计算，30-40坪住宅的室内空间约为21-28坪，大致为2-3房格局。
陈金萍表示，新北市拥有交通便捷及大量就业机会等优势，再加上房价较台北市亲民许多，自住需求强劲，受到不少购屋族群的青睐。细看当地30-40坪的行政区分布，推案量大的三重区挹注最多，再来是房价相对便宜的淡水和土城区，这3区都贡献超过1100笔的交易量。
至于桃园、台南，陈金萍说明，桃园与双北的地缘关系越来越紧密，近年随著高铁、捷运等轨道交通愈渐完备，再加上TPASS上路后，桃园已成为双北购屋族群外溢的热区，其中又以龟山、桃园、中坜、大园四区交易最火热。台南近年来受惠于南科园区效应，在产业、人口红利加持下，购屋需求稳健成长。数据显示，当地30-40坪的交易分布，以安南、永康和东区的交易最多。
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