亚昕买得起的奢华 绿海地段Ｘ高耐震建筑

亚昕丰山位于北区科博指标案：基地位在忠明路植物园旁，接待中心则设位在公益路，接待会馆同步也规划「亚昕丰学馆」空间，展出知名艺术家康木祥「回生」，该作以台北 101 大楼高速电梯淘汰钢缆制成，在国内外都受到相当好评。

维昕国际建筑董事长张维珍感性说：「1993年到至今，亚昕迈入第三十个年头，由于正值集团周年庆，规格、设计均向上一个跨度，之后接续还有其他都更个案，届时再请大家来共襄盛举。」

回到建案基本面，这次亚昕丰山，兴建超高结构28层，「亚昕科博新案亚昕丰山」唯一可直视科博特区、植物园超高楼2-3房产品，附近享有横贯科博馆至草悟道、长达3公里的森林轴线，且享有明星学区和便利交通，但因属于都市内少有的绿带，土地资源稀缺，房市供给量稀少。

维昕国际建筑总经理杨濬辅说：「全案基地可『居高临下』俯瞰中台湾难能可贵的绿色之肺，具有指标性地段意义，而亚昕一直是定位客户是买的起的奢华，肯定给大家最好产品。」

据实价揭露，近一年科博馆、草悟道周遭豪宅成交达121户，多为4000~6000万大坪数产品。而北区则自去年9月起，连续5个月的房市交易量递增，5年内新屋价格年涨幅8%，预售屋价格年增13%，人气居高不下。据悉，除了下半年亚昕集团推案之外，未来忠明路亦有知名长安建设酝酿伺机推案。

负责操刀全案建筑规划的建筑师许荣江提到，科博馆是许多家庭的欢快回忆，但此处一地难求，亚昕丰山为都更案，这次利用台中宜居建筑规定加入复层式露台设计，规划「空中三合院」等空间，提供乐龄、幼童互动，也让住户回家前，可在此转换心境。

全案规划除了以宜居建筑出发设计、取得银级绿建筑标章之外，也以高强度耐震结构施工，预计成为全台中第5个取得耐震标章个案，住宅坪数25~40坪，2房主力总价1800万元、3房要价2500万元上下，

对于房价和营造成本，许荣江也叹：「这波涨得多是营造成本，该栋地上28层、地下6层，营造成本每坪就要20万元以上，非常之高，不过这种现象全台中皆然，因此撑起房价上涨。」

他也建议：「买房还是得回归到地段、产品基本面，该案科博馆一带，周边涵盖医疗、采买、学区、绿地等所有机能、可以说是换屋族、退休族最理想的区段。」