罗致政表示，根据谢国梁财产申报，有一笔在湖海段796地号，100％持有的土地，土地面积不大，只有198平方公尺，属保护区，登记是赠与而来，且经调查发现土地形状非常方正，大约是14公尺乘以14公尺，很明显是刻意分割的结果。
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蔡适应指出，谢国梁本身是一个金权家族出身，他受赠的这块土地，是一个格局完整的土地，是在2002年不知何故，从5万6千坪的土地切割出大约半个篮球场的土地出来，然后谢国梁就受赠。
蔡还说，询问过很多土地开发的专业人士，这是典型的「以小控大」的土地炒作手法，可以透过这样的操作把属于二信的资产利益，转移给谢国梁。谢国梁当市长的话，拥有了都市计划变更的权力，他就可以启动这片土地的都市计划变更程序。做一个要选基隆市长的人，想的却都是如何获得更多利益，这样的人真的不适合选市长。
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