据了解，这笔土地的地主原为雾峰林家后人所有，现住户主张，50多年前地主将土地租给佃农，双方签下「租谷契约」，佃农为处理谷物、便于管理，也在土地上搭建地上物，每年均依农会规定缴交相关费用，地上物部分也都有缴交税金，但921地震后地主就没再派人来收租，但他们仍将租金提存。
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住户说，2年前得知地主已将土地卖给建商，建商去年9月寄存证信函要求拆屋还地，仅愿补偿屋屋外空地1坪1万元、屋内1坪2万5000元，多数住户不同意拆迁，没想到建商日前强行拆屋，还将废弃物倾倒在其他住户门口。市议员江和树接获陈情到场了解，有妇人说自己只是出去买个菜，回来就发现房子被拆了。
对此，建商委任律师杨玉珍表示，建商2年前向地主买地时，地主明确表示从未将土地租给任何人，也从未收过租金，至今也没有任何住户提出租赁契约或自己有权占用的证明文件，所谓的「租谷契约」并非地主与住户所签订，真实性仍有待厘清。
杨玉珍说，建商前年取得土地后，就积极与现住户沟通并提出补偿措施，目前已有半数以上住户签约同意拆迁，部分不同意拆迁的住户要求提高补偿，但建商基于公平原则不同意提高补偿，目前已提起民事诉讼要求拆屋还地。
杨玉珍律师说，当天建商前往拆除的部分，全都是已经签约同意拆除的住户房屋，新闻画面中指控建商强行拆屋者，其中1户涂姓住户并未住在该处，而是占地出租给他人从事收惊；林姓住户占地盖仓库，自己早已在外拥有3间房子；另外声称「买菜回来家就被拆」的林姓妇人，其实早已搬出去，家族成员已领取该户补偿费，当天建商出示同意书，警方也同意拆除该户。
杨玉珍强调，建商担心已同意拆迁的住户，房子又被第三人占用，因此先拆除已同意的部分，但只要房屋还有人，绝对不会强行拆屋，当天所拆下来的废弃物只是暂时放置现场进行分类，后续也会依规定清运；至于现住户要求优先购买权，杨玉珍强调「这是两回事」，目前均依法行事。
对此，台中市政府环保局表示，24日上午派员至工地稽查，查获工程砂石污染水沟，且拆除的废石绵瓦未依规妥适处理，已违反废弃物清理法两条规定，环保局当场告发并令限期改善，依法可处1,200元以上6,000元以下，以及6万元以上1,000万元以下罚锾，届期若未改善完成，可按次处罚。
另有关拆除工程是否合乎法规，都发局表示，此案涉及私权纠纷，据了解利害关系人已提诉讼，将由司法机关审理。另查此案地上物大多没有使用执照及保存登记，故拆除业者并未向都发局申请拆除执照。
然而，此拆除工程是否涉及违建可免申请拆除执照、乱倾倒营建废弃物、违法现地留置及施工围篱设置是否符合规定等，都发局将尽速查察厘清后依规办理。
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