台中清水大楼倒塌相关单位现勘　专家指可能是这两个原因

中市府都发局长李正伟表示，该建物虽为兴建完工，但低楼层在1977年取得使用执照，台中市结构技师公会常务监事林明胜指出，要取样鉴定后才能确定是否为海砂屋，但有钢筋锈蚀、水泥碎化状况，又没有保护，风吹日晒雨淋会使钢筋膨胀数倍，在没有保护情形下，低楼层能否居住有待进一步鉴定。

推荐新闻：台中清水惊传大楼倒塌！50年建物高楼层全垮　34住户急疏散

台中建筑师公会理事长虞承宗说，从目测来看该栋集合住宅年久失修，只有混凝土没有磁砖等保护，硬体结构部分需要检测，但年代久远且失修，建议是应该都更比较安全，且高楼层坍塌顶梁压力会往下加，包括低楼层、隔壁房屋都应该鉴定，确定没有问题才能安全居住。

中市府都发局目前将采取三项措施，包括现场判定后续建物会不会继续产生影响，这部分必须有相关所有权人同意取样，另外就是跟相关单位确认安全后，才能够开放让居民入内取物，而建物后续要补强或都更仍须进一步鉴定及协调，另都发局指出，事发前未接获有关危险建筑的通报，没有民众投诉也没有相关讯息。