至于共犯、在台湾搜房担任协理的杨建杰小舅子廖士贤判6年6月,亚太国际联合开发部主管苏肇嘉则判4年2月徒刑。

杨建杰被有「房屋网大亨」之称,曾有媒体报导,他因母亲也是房仲,从小学五年级起就跟著妈妈一起卖豪宅,因此对房仲业产生兴趣,长大后也投身业界。

判决指出,杨建杰是台湾搜房、恒和不动产负责人,杨妻廖秀敏则担任两公司的执行长,廖秀敏的弟弟廖士贤则是台湾搜房协理,并兼任恒和不动产董事,3人以投资英国不动产名义,对外标榜物件售后包租回酬,保证支付投资人每年7.5%至10%不等的租金收益,期满由境外开发商以原价或加价8%至25%买回。

3人并透过网路广告及召开投资说明会等方式,宣称国外开发商,都是挑选过的大建商或上市公司,台湾搜房会提供一条龙的懒人投资服务、投资人完全不用担心,买卖价金会全数汇入律师履约保证帐户,交易绝对安全,强调保证获利。不少投资人信以为真,砸大钱投资。

至于秦启松、亚太公司开发部主管苏肇嘉也以相同手法,保证支付投资人每年7%至12%不等的租金收益,宣称期满由境外开发商以原价或加价10%至20%买回,并由秦启松以刊登广告、电话推销、街头发放传单等方式宣传,或邀投资人参与投资说明会,也有不少投资人上钩。

直到2018年间,有投资人发现事后出现收租不正常的状况,且期满要求依约买回,对方却不断拖延,有投资人发现当初签约后不久,英国开发商就解散,台湾搜房不但隐瞒,还骗他们签下一份更换物业管理公司的合约,惊觉受骗怒告,杨建杰等人犯行因而曝光。

虽杨建杰等人出庭坚称,市场上充斥各种国内外不动产买卖暨包租、买回的商品,他们只是经营不动产业,没有吸金犯意,但法官审酌他们的内容涉及保本保息,已违反《银行法》非法经营收受存款业务罪,认定台湾搜房吸金13亿7967万余元,杨建杰从中赚取卖方佣金和服务费,不法所得高达1亿266万3196元,至于秦启松的亚太国际公司则吸金约4亿1930万5140元,不法所得5108万9433元。

离谱的是,杨建杰等人吸金上亿元,出庭却向法官哭穷,杨自称目前从事商务中心管理工作,每月收入3万多元,还有负债400万元,另需扶养2名小孩,每人每月的学费、生活费约3至5万元;杨妻廖秀敏也称每月收入约2万5000元,目前卡债约50万元、贷款1200万元,也要扶养小孩。

秦启松则称,目前在亚太公司工作,没有收入,有房贷约5000万元,还要扶养小孩、妈妈和妻子,每人每月约2万元。

法官审酌杨建杰等5人不思凭己力赚取财物,罔顾投资人信赖,以与本金显不相当的利息、红利等金钱利益为饵,导致许多投资人投入毕生积蓄,造成重大损失,欠缺法治及尊重他人财产权的观念,不应薄惩,审酌台湾搜房吸金13亿、亚太国际吸金4亿,危害不轻,判杨建杰13年徒刑、廖秀敏判10年徒刑、廖士贤6年6月徒刑;秦启松判11年徒刑、苏肇嘉判4年2月徒刑。可上诉。

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