不具名读者问:

爸妈想买新房子,希望我出钱,挂在他们名下,但我不能共同挂名。我上有姊姊、下有弟弟,想请问若未来爸妈过世,房子变遗产,我会分到比较多吗?如果我想多分点,需要先跟爸妈签什么协议吗?

律师陈顶新。陈顶新提供
律师陈顶新。陈顶新提供

律师陈顶新答:

依本案情形,因不动产登记在父母名下,父母死亡后,不动产即属遗产,继承人们可依照《民法》继承编相关规定,继承遗产,而父母生前若没有立遗嘱规划遗产分配,那么直系血亲卑亲属的「应继分」为均等,不会因为不动产是由继承人之一所出资,就让这个继承人获得更多遗产。

若读者担忧父母百年后需与其他兄弟姊妹均分不动产,建议事先与父母签署「借名登记契约」,明确载明不动产是由读者所购买,实际所有权人为读者,只是借用父母名义登记于父母名下,如此一来,当父母离世后,就可透过诉讼主张该不动产非属遗产,实际上是读者名下的财产,这样就可避免不动产沦为遗产。(记者丁牧群/采访整理)

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