新北危老建筑逾87万户！侯友宜再加速都更脚步　8月新法改善「磁砖雨」

民进党议员张维倩质询说，侯友宜上任以来积极推动「都更三箭」，但民众发现，都更虽然推出很多，可是速度较慢，更提到社会新闻常见「磁砖雨」目前改善几件？建议市府修缮磁砖雨的补助可放宽条件。

议员翁震州则问及，海砂屋问题多年未解，许多民众明知住在海砂屋却不愿检定，担忧一旦确认，将无法贷款、房价贬值、影响都更参与权益。他建议市府应提供检定后的保障配套，避免民众被「贴标签」却无后援，同时争取提高海砂屋容积奖励、比照台北市做法开放外挂容积，或活用机关用地弹性协调，强化改建诱因。

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有关房屋外墙磁砖剥落问题，侯友宜表示，所有案件皆于第一时间改善，确保民众安全，同时责成超过400个社区管委会积极处置。

城乡局长黄国峰说明，市府积极协助公寓大楼立面修缮工程，由住户自筹5成经费，市府补助上限1,500万元，近五年计补助293案，数量居全国之冠。同时也辅导老旧公寓成立管委会，加速申请补助效率，减轻住户负担。此外，考量危险因素，也放宽弱层补强项目，修正「新北市政府办理都市更新整建维护补助要点」，预计今（114）年8月完成修正。

另有关海砂屋等危老都更议题，侯友宜指出，为加速危老都更，市府启动都更中继宅政策，对象为都更案内65岁以上长者、下肢障者、身心障碍者双老家庭及海砂屋建物原住户，目标希望116年可提供400户，解决都更重建期间市民安置问题。

城乡局长黄国峰补充，为推动危老及防灾型都更，市府针对海砂屋都给足1.5倍容积奖励，并与新北市住宅租赁公会签订MOU，以包租代管方式持续扩展中继宅量能。